Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Pettelaarseweg 270

5216BZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.504

Galería de fotos

Pettelaarseweg 270 's-Hertogenbosch
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Pettelaarseweg 270: een heerlijk lichte doorzonwoning op een goede locatie in ’s-Hertogenbosch. Met een ruime woonkamer met open haard, een moderne keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de royale zolder met dakkapel biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen én thuiswerkers. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een berging en eigen achterom maakt het geheel compleet. INDELING Bij binnenkomst in deze fraaie woning zie je al meteen dat er met zorg en aandacht aan dit huis gewerkt is. Er is een echt thuis van gemaakt, een woning waarin geleefd mag worden. Via het praktische tochtportaal met meterkast en garderobe kom je in de centrale hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang. Het moderne toilet is uitgerust met een zwevend closet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de doorzonwoonkamer binnen: een heerlijk lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt en de openslaande deuren naar de achtertuin maken dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze fijne ruimte is voorzien van een raam voor daglicht en een keukenmeubel in hoekopstelling met veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief en is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De eerste verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en is voorzien van een strakke, gecoate betonvloer. De royale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een klein balkon aan de voorzijde. Op deze overloop is voldoende ruimte voor een grote kast of voor bijvoorbeeld een werkplek. De twee kleinere kamers aan de achterzijde zijn perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In alle slaapkamers kun je de temperatuur afzonderlijk instellen middels zoneregeling. De grote ramen zorgen voor veel licht en door de kantel-kiep ramen kun je hier ook goed ventileren. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd in betonlook, met een tegelvloer, een breed wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming: een comfortabele en eigentijdse plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag dankzij de brede dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning. De verdieping is verdeeld in twee ruimtes: een voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, een lichte en fijne plek die uitstekend geschikt is als extra slaap- of werkkamer. Achter de knieschotten heb je veel opbergruimte. TUIN De achtertuin is gericht op gemak en comfort. De onderhoudsvriendelijke inrichting maakt dat je hier vooral kunt genieten. Via de openslaande deuren stap je direct op het terras en dankzij de eigen achterom kom je eenvoudig met fietsen achter het huis. Achterin staat een stenen berging, waarvan het dak is voorzien van een sedum dak: duurzaam en isolerend. Een fijne buitenruimte die past bij een druk gezinsleven. BIJZONDERHEDEN - Doorzonwoning op gewilde locatie - PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming (begane grond) - Woonkamer met open haard en openslaande deuren (2021) - Moderne open keuken met veel opbergruimte - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en betonlook afwerking - Tweede verdieping met brede dakkapel en vierde slaapkamer - Voorzolder met wasmachine/drogeropstelling en bergruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom - Stenen berging met sedum dak - De woning is netjes onderhouden en instapklaar - Kortom: een bijzonder leuke woning op een goede locatie! LOCATIE De Pettelaarseweg ligt op korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur op loop- of fietsafstand. Je hoeft de weg maar over te steken om bij de Zuiderplas en het Bossche Broek uit te komen. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel richting Eindhoven of Utrecht rijdt. De wijk combineert het gemak van stads wonen met de rust van een woonomgeving: een ideale plek voor gezinnen en professionals. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
364 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.