Ir directamente al contenido
Logotipo de Christis Makelaardij

Pettelaarseweg 91

5216BH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Pettelaarseweg 91 's-Hertogenbosch
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pettelaarseweg 91 te ’s-Hertogenbosch-Zuid Erg aantrekkelijk en licht hoek-appartement met 4 balkons en vrij uitzicht over het Bossche Broek en ’s-Hertogenbosch-Zuid. De locatie is werkelijk perfect! Al decennialang is dit deel van ’s-Hertogenbosch één van de meest gewilde en beste locaties in de stad. Van hieruit wandel je zo naar het bruisende stadscentrum. Wandel je liever in de natuur? Het natuurgebied het Bossche Broek ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is circa 300 meter verderop het winkelcentrum aan de Pettelaarseweg. Daarnaast is de wijk prima te bereiken met auto en openbaar vervoer. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de snelweg. Begane grond: Centrale hal met trapopgang, bellentableau, de brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen. Vierde verdieping: Met de lift kom je in de hal op de vierde verdieping. Je deelt deze hal met nog één ander appartement. Zodra je het appartement binnenkomt valt de ruime hal op. Vanuit deze hal zijn de woonkamer, slaapkamers, badkamer en het toilet bereikbaar. Portaal met meterkast en toilet. Het separate toilet is modern betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van wandcloset en een wasbakje. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook direct toegang tot het ruime balkon. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer. Ook hier is er via een balkondeur direct toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige, moderne badkamer. Deze is voorzien van een luxe wastafelmeubel en inloopdouche met schuifwand. In de sfeervolle woonkamer valt direct de lichtinval op. Dit appartement heeft namelijk ook ramen en twee balkons aan de zijgevel. Daarnaast zijn er aan de voorzijde openslaande balkondeuren naar het ruime balkon. Direct aan de woonkamer grenst de (half)open keuken met een modern keukenmeubel in hoeksopstelling. Deze is onder andere voorzien van recirculatiekap, elektrische kookplaat, vaatwasmachine, combi/magnetron, koelkast, vrieskast en close-in boiler. Er is veel werkruimte en voldoende kastruimte. Op het balkon, welke aan de keuken en de slaapkamer grenst, is een praktische bergkast aanwezig. In deze bergkast zijn de elektrische boiler en de mechanische ventilatie-unit geïnstalleerd. Het balkon beschikt over grote deuren, welke volledig kunnen worden gesloten of geopend. Mocht er wat wind staan, dan kan je hierachter heerlijk beschut genieten van bijvoorbeeld een voorjaars- of najaarszon. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 3 kamer appartement met privé berging - Maar liefst 2 ruime balkons en 2 kleinere balkons - Warm water middels elektrische boiler - Airconditioning aanwezig - In 2024 voorzien van HR++ beglazing - Sfeervolle laminaatvloer in woonkamer 2018 - Keuken en badkamer geplaatst in 2018 - Parkeren vergunninghouders - Bijdrage VVE € 252,60 per maand - Actieve Vereniging Van Eigenaren - Voorschot stookkosten circa € 141,94 per maand - Winkelcentrum binnen een paar wandelminuten Algemeen: - Oppervlakte woning: circa 81 m2 - Buitenruimte totaal: circa18 m2 - Privéberging: circa 8 m2 - Bouwjaar: circa 1962 - Energielabel: D - Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5216

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.