Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cappellen Makelaardij

Philip van Almondestraat 4

5224DB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Philip van Almondestraat 4 's-Hertogenbosch
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en energiezuinig wonen in een fijne woonomgeving Ben je op zoek naar een nette tussenwoning die je zó kunt betrekken? Een huis dat goed is onderhouden, energiezuinig is en voorzien van moderne updates? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met lage energielasten, in een groene omgeving én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een verzorgde basis met moderne afwerking Deze woning is de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd en dat zie je direct bij binnenkomst. De nieuwe kunststof voordeur zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Binnen tref je vernieuwde vloeren die de woning een eigentijdse sfeer geven. De keuken is recent vernieuwd en vormt het hart van het huis. Modern, praktisch ingericht en klaar voor dagelijks gebruik. Een plek waar koken en gezellig samen zijn vanzelf samenkomen. De woonkamer is fijn qua formaat en voorzien van een 'sier'-balkenplafond. Ruimte en comfort op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Modern, praktisch en comfortabel ingericht. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Ideaal voor grotere gezinnen, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Duurzaam en energiezuinig De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de aanwezige zonnepanelen profiteer je van lagere energiekosten en woon je toekomstbestendig. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. Zonnige tuin met praktische extra’s De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een achterom, een schuur én een fijne overkapping. Een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Ook de voortuin is recent vernieuwd en verzorgd aangelegd. Groene ligging met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt aan een autoluwe straat in een prettige, groene woonomgeving. Hier woon je rustig en veilig, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en bieden directe verbindingen richting Utrecht, Eindhoven, Breda en Tilburg. Ook het centrum ligt op fietsafstand, waardoor je profiteert van zowel rust als stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een instapklaar huis met zorg onderhouden details Deze tussenwoning biedt precies wat veel mensen zoeken: een nette afwerking, duurzame voorzieningen, comfortabele leefruimte én uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Je hoeft hier niet te klussen, alleen je meubels neer te zetten en te genieten. Pluspunten op een rij: - Nette, goed onderhouden tussenwoning - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Goed geïsoleerd en energiezuinig - Vernieuwde keuken - Vernieuwde vloeren - Kunststof voordeur - Vernieuwde en verzorgde voortuin - Drie slaapkamers - Ruime zolder met mogelijkheid tot twee extra slaapkamers - Badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche - Apart modern toilet - CV ketel uit 2025, huur bedraagt EUR 34,95 per maand - Achtertuin op het zuidoosten met achterom - Overkapping en vrijstaande schuur - Gelegen aan een autoluwe straat - Voldoende parkeergelegenheid - Groene woonomgeving - Goede bereikbaarheid en nabij uitvalswegen - Bushalte op 76 meter - Het Engelermeer bevindt zich op loopafstand Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze woning. Dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5224

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.