Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koster Makelaars

Postelstraat 18 H

5211EA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.939

Galería de fotos

Postelstraat 18 H 's-Hertogenbosch
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op "hoog" niveau in hartje Uilenburg; royaal appartement met balkons aan voor- en achterzijde, eigen ruime parkeerplaats alsmede berging – op steenworp afstand van alle voorzieningen en met een fraai uitzicht op de Mariënburg en haar mooie omgeving. Stel je voor: thuiskomen in een oase van rust en ruimte, midden in het kloppende hart van de binnenstad. Dit prachtige appartement in de geliefde Uilenburg combineert het beste van twee werelden: de levendige stad aan je voeten, en een comfortabele, stijlvolle woonplek "hoog" boven de drukte. Een royale woonruimte, veel licht, een beschut balkon op het westen én een eigen parkeerplaats: het is allemaal inbegrepen. Wonen in stijl – met uitzicht op de Mariënburg Via de gezamenlijke entree met bellentableau en intercom stap je binnen in een verzorgd complex met een rustige sfeer. Echter op de tweede verdieping begint het genieten pas echt. De entree leidt je langs het gastentoilet naar de royale woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt? De grote glazen schuifpui naar het terras zorgt voor een ongekend ruimtelijk gevoel en een zee aan daglicht stroomt hierdoor binnen in deze fijne leefruimte. Hier voel je je meteen "thuis". De fraaie in houtlook uitgevoerde vloer draagt hier zeker aan bij. De schuifpui geeft toegang tot het balkon op het westen: een knusse, beschutte buitenruimte met uitzicht op de groene, parkachtige Mariënburg en de lommerrijke binnentuin. De zon zakt hier langzaam achter de stad – een ideale plek voor een glas wijn aan het eind van de dag. De moderne keuken is ingericht met een spoeleiland en van alle gemakken voorzien: kookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombi – het is hier heerlijk kokkerellen. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, alwaar het slaapgedeelte is gesitueerd. Slim ingedeeld- met ruimte voor meer De ruime overloop geeft toegang tot de twee slaapvertrekken, alsmede de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is multifunctioneel in te richten. Of je nu kiest voor een rustige slaapruimte, een thuiswerkplek of een combinatie: alles is mogelijk. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als walkin-closet met een logeerbank. In de berging treffen we de aansluiting voor het witgoed. Ook de in rustige zandkleur uitgevoerde moderne badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Parkeren én ontspannen in de groene binnentuin Uniek in de binnenstad: bij dit appartement hoort een parkeerplek achter een afgesloten hek, bereikbaar via de Capucijnenpoort. Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond én kun je gebruikmaken van een grote, gemeenschappelijke groene binnentuin met verschillende terrassen – een verborgen parel midden in de stad. Leven in de Uilenburg – Bourgondisch en bruisend Wonen aan de Postelstraat betekent wonen in een van de meest geliefde buurten van ’s-Hertogenbosch. De Uilenburg is charmant, creatief en bourgondisch. Je loopt zo naar gezellige restaurants, unieke winkels, galeries en terrassen. Ook het Centraal Station, de Vughterstraat, de Sint Jan en het Museumkwartier liggen allemaal op loopafstand. En voor wie de natuur zoekt: het groene stadspark van de Mariënburg en natuurgebied Het Bossche Broek liggen letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: * Balkon op het westen en één op het oosten (voorzijde) * Eigen parkeerplaats * Inpandige berging * Gezamenlijke binnentuin * Uitstekende locatie in de binnenstad Een mooie kans in de stad! Dit fijne appartement biedt comfort, ruimte én karakter – in een omgeving waar je elke dag opnieuw van geniet. Word jij de nieuwe buur van de Mariënburg? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.