Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar073

Rompertdreef 68

5233EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.663

Galería de fotos

Rompertdreef 68 's-Hertogenbosch
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je een ruime woning met een extra werk-/hobbyruimte, een garage en een hele diepe achtertuin? Wil je rust en ruimte in de directe omgeving? Dan is dit huis zéker iets voor jou. De locatie, vlakbij alle voorzieningen én op fietsafstand van de binnenstad is ook een pré. Bovendien biedt het huis een vrij uitzicht over het achtergelegen groen. LOCATIE Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Rompert. In dit overdekt centrum kun je uitstekend terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast vind je er een apotheek, gezondheidscentrum en diverse andere voorzieningen. Ook het Rompertpark ligt vlakbij, een knus buurtparkje waar je heerlijk kunt ontspannen of waar kinderen fijn kunnen spelen. Scholen, kinderopvang en sportclubs zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. En ook de uitvalswegen A2 en A59 zijn snel te bereiken. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, maar ook met de auto of het openbaar vervoer ben je er zo. INDELING Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal. Deze geeft toegang tot de vernieuwde toiletruimte (2023), de meterkast, de garage én een multifunctionele ruimte met laminaatvloer en strak gestucte wanden. Deze ruimte is perfect te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de wasruimte/berging, waar de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2010) zich bevinden. Via de achterdeur sta je zo in de diepe, zonnige achtertuin. Eerste verdieping: De woonverdieping is licht en ruim, met veel glas en een balkon op het zuidoosten – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De woonkamer is keurig afgewerkt met een massieve Franse eikenhouten vloer en gestucte wanden. De royale (half)open keuken biedt de mogelijkheid voor een zespersoons eettafel. Het keukenblok is voorzien van een kunststof aanrechtblad met granieten look, biedt veel opbergruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de eettafel heb je een vrij uitzicht over de achtertuin en het daarachter gelegen groen. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime overloop, die dankzij een lichtkoepel prettig verlicht is. Je vindt hier twee ruime slaapkamers, allebei voorzien van laminaat en gestucte wanden. De badkamer is volledig betegeld in zwart/witte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. BUITEN De diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy en zon. Doordat je geen directe achterburen hebt, kijk je uit op groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders. Het is mogelijk om een achterom in de tuin te maken. Garage: De garage (ca. 19 m²) is voorzien van elektra, openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de hal. Er is genoeg ruimte voor je auto, fietsen of extra opslag. De oprit biedt daarnaast plek voor twee auto’s. BIJZONDERHEDEN - Drive-in-woning met eigen oprit voor twee auto’s - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Twee ruime slaapkamers - Balkon (vernieuwd in 2023) én diepe, zonnige achtertuin - Lichtkoepel en bitumen dak volledig vernieuwd in 2024 - Gelegen nabij winkels, scholen, park, centrum en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
476 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5233

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.