Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koster Makelaars

Schapenmarkt 35 C

5211ES 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Schapenmarkt 35 C 's-Hertogenbosch
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Super aantrekkelijk wonen op een toplocatie in het Centrum en aan de Uilenburg! Enerzijds sta je met één voet op de Markt en anderzijds (met je andere voet) op het terras van het hippe DIT of iets verder in de straat bij het zeer gezellige café Reijnders. Indeling Begane grond Centrale entree aan de Schapenmarkt met bellentableau en brievenbussen. Eerste verdieping Overloop Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast en het toilet met fonteintje. Het ruime 3-kamer appartement (type maisonnette) biedt aansluitend een heerlijke "woon-/leef" ruimte op de eerste verdieping met aan de voorzijde een sfeervolle loungeruimte en aan de achterzijde een moderne hoogglans witte keuken met kookeiland, waar menig kok zich zeker thuis zal voelen. Kenmerkend, modern en een ruimtelijk element in dit appartement op de gehele 1e verdieping aanwezig zijn de markante en grote vloertegels. De keuken is ingericht met een Smeg gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een Quooker. Keuken en zitkamer/loungeruimte worden verbonden door de eetkamer met volop plaats voor een riante eettafel, waar je gemakkelijk met zijn zessen plaats kunt nemen. Opvallend is ook de ruime hoeveelheid licht, die zowel aan de voor- als aan de achterzijde binnenvalt. Maar ook als je de dubbele openslaande ramen aan de voorzijde (Snellestraat) open zet, je figuurlijk de binnenstad/Uilenburg bij je "op bezoek" krijgt. Kortom; Schapenmarkt 35 C is echt een bijzonder en prettig plekje, op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft; - 50 m van de Uilenburg - 100 m van de Markt - 150 m van de bewaakte fietsenstalling (Wolvenhoek) - 700 m van het Centraal Station Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een trapopgang vanuit de woonkamer. Hier heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers over de volle breedte gelegen aan de voor- en aan de achterzijde. Eén van deze slaapkamers is momenteel ingericht als zitkamer met ernaast gelegen open ruimte, welke is voorzien van een pantry-meubel. De industriële trap in deze ruimte geeft toegang tot het knusse, intieme dakterras, dat gelegen is op de derde verdieping. Een heerlijk plekje om op mooie dagen met een drankje plaats te nemen en een beetje te mijmeren in de zon. De tweede kamer is aan de achterzijde gelegen en biedt een fijne en ruime slaapkamer, heerlijk rustig gelegen. Tenslotte is er nog een moderne badkamer, voorzien van een mooie inloopdouche met shower- en handdouche, toilet en fijn wastafelmeubel met veel opbergruimte. De tijdloze kleurstelling gecombineerd met de mooie taatsdeur zorgen voor een sublieme uitstraling. Op de overloop is er nog een ruime wandkast met de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het appartement is in de afgelopen jaren uitgebreid aangepast qua duurzaamheidseisen. Een lijst met aanpassingen is opgenomen in de Vragenlijst, die je via ons kantoor ontvangt bij de aanvraag voor een bezichtiging. Algemeen Ligging De woning is gelegen op een absolute toplocatie! Rustig, maar toch midden in het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. De Snellestraat heeft zich de laatste jaren ontwikkeld tot een hippe en trendy winkelstraat met dito eetgelegenheden en gezellige terrasjes. Een extra hotspot aan de rand van de Uilenburg, waar het sowieso al gezellig toeven is met de vele terrasjes rondom de Binnendieze. Of neem je picknick-kleedje en een flesje rosé mee en loop even naar de oevers van de Westwal, waar het op zonnige dagen ook heerlijk toeven is. Geen zin om te picknicken? Dan biedt het terras van het Bolwerk uitkomst met zijn fraaie uitzicht op de Dommel. Plenty mogelijkheden om te ontspannen dus. Uiteraard zijn ook de Korte Putstraat en de Parade op loopafstand evenals het Centraal Station. Wil je lekker relaxen dan wel een sprintje trekken in de natuur, dan is 't Bossche Broek op steenworp afstand. Hier kun je heerlijk ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen vinden we Albert Heijn en Eko plaza om de hoek. Kortom wat wil je nog meer? Kom gauw kijken om tot een juiste beoordeling van dit fijne appartement en zijn omgeving te komen. ’s-Hertogenbosch is een stad met een rijke cultuurhistorie (Sint Janskathedraal, Parade, Museumkwartier en vele monumentale panden) en een levendige Bourgondische sfeer. Maar ook een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector. Het appartement ligt op loopafstand van alle faciliteiten, waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat; de vele gezellige terrasjes in de nabijheid van en op de Parade en de Uilenburg, evenals natuurlijk een veelzijdig en trendy winkelaanbod. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad. ’s-Hertogenbosch wordt ontsloten door de snelwegen A2 en de A59 en heeft een Centraal Station met uitstekende verbindingen naar alle bestemmingen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide VHR NL18/22/3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.