Ir directamente al contenido
Logotipo de GeWOON Makelaars Den Bosch

Schout van Raesfeltstraat 115

5237SX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.657

Galería de fotos

Schout van Raesfeltstraat 115 's-Hertogenbosch
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LIGGING Het appartementencomplex aan de Schout van Raesfeltstraat ligt in de wijk Maaspoort aan de rand van de stad. vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over een grote groene zone richting de Maasdijk. Dus geen directe overburen. Het uitzicht vanuit het appartement en de groene woonomgeving zorgen het hele jaar door voor het ultieme buitengevoel. De omgeving is ideaal voor de liefhebbers van een wandeling of fietstocht. Genieten aan het water kun je op één van de Maasstrandjes die op een steenworp afstand zijn gelegen. Uitvalswegen waaronder de A2 en A59 zijn vanaf deze fijne plek uitstekend bereikbaar. Voor de boodschappen kun je terecht bij het Goulmy en Baarplein of overdekt winkelcentrum Maaspoort. Tevens zijn sportvoorzieningen, scholen en overige sociale voorzieningen in de wijk Maaspoort voldoende aanwezig. Met de auto of het openbaar vervoer sta je binnen korte tijd midden in de Bossche binnenstad. De bushalte is op loopafstand. Kortom: Wonen in de rust van het buitengebied en genieten van de gemakken van de stad. INDELING Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de hal zijn de lift, het trappenhuis en de eigen inpandige garage/berging bereikbaar. De entree is voorzien van intercom en deuropener. Aan de voorzijde van het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Appartement vierde verdieping: Vanuit de lift komen we in een gemeenschappelijke hal met daarin de voordeur van drie appartementen. De hal van het appartement en de gang geven toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en beschikt over een grote schuifpui naar het balkon. Raampartijen aan de zijkant zorgen voor veel lichtinval. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om een apart zit- en eetgedeelte te creëren. Vanuit de zithoek heb je een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De nette keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), combimagnetron en vaatwasser. De keuken en woonkamer staan in een open verbinding met elkaar, maar zijn door een soort eetbar visueel wat van elkaar gescheiden. In de woonkamer ligt vloerbedekking (blijft achter). Via de woonkamer bereik je het ruime balkon met uitzicht over de groene omgeving. Terug in de gang komen we eerst bij de meterkast en het toilet, daarna een technische ruimte met aansluitmogelijkheden voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2014). Vervolgens zijn we bij de badkamer. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een douche en twee wastafels. Aan het einde van de gang bevinden zich de twee slaapkamers, allebei beschikken ze over een ingebouwde kast. De kleinste kamer geeft toegang tot een balkon aan de westzijde, in de namiddag en avond zit je hier heerlijk beschut in de avondzon. Tot slot is er op de begane grond een ruime inpandige garage/berging. In 2024 is het gehele appartement voorzien van nieuw HR++ glas, extra spouwisolatie en nieuwe kitranden, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. KENMERKEN • Bouwjaar: 1997 • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 102 m² • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 10 m² bij de woonkamer • Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 2,6 m² bij de slaapkamer • Garage/berging op de begane grond: circa 22 m² • Inhoud: circa 330 m³ • Energielabel A • Spouwisolatie en HR++ glas (geplaatst in 2024) • Cv-combiketel (bouwjaar 2014) • Rustige ligging aan de rand van de wijk Maaspoort • Vrij uitzicht over groenvoorziening en water • Voldoende parkeergelegenheid bij het complex • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Balkon op het oosten met veel privacy • Nette en complete open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels • Twee slaapkamers met vrij uitzicht • Inpandige berging met wasmachine-aansluiting • Nette afwerking • Bijdrage VvE: € 240,00 per maand • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5237

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.