Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Spade 19

5236PE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rosmalen

Galería de fotos

Spade 19 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de jonge en geliefde woonwijk Empel in 's-Hertogenbosch, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Spade 19 met privé oprit. Een stijlvolle, instapklare gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een speel-/werkkamer op de begane grond én een royale tuin met sfeervolle overkapping! Deze ruime woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 170 m² en is gelegen op een verzorgd perceel van 308 m². De woonkamer en keuken zijn voorzien van een stijlvolle PVC visgraatvloer (2024) met vloerverwarming en de woonkamer beschikt over twee schuifpuien naar de ruime achtertuin. Daarnaast zorgt de lichtstraat in de aanbouw voor nóg meer natuurlijk daglicht. De woning is in 2008 gebouwd en beschikt over een uitstekende isolatie en een energielabel A! Empel beschikt over een fraaie dorpskern waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en is centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A59. Verschillende sportvoorzieningen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de wandel- en natuurliefhebbers is het schitterend wandelen op de dijk of langs het Maximakanaal. Daarnaast staat u binnen een kwartier in het sfeervolle, bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch! Hier vindt u vele voorzieningen zoals winkelcentra en verschillende gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. Er valt nog veel meer te vertellen over deze riante woning! Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Begane grond De hal beschikt over de meterkast en toiletruimte met fontein. Wanneer we doorlopen komen we in de woonkamer met stijlvolle keuken. De woonkamer beschikt over een riante uitbouw met lichtstraat wat zorgt voor een indrukwekkende leefruimte met veel natuurlijk daglicht. Grote schuifpuien aan zowel de achter- als zijkant zorgen voor een optimale verbinding met de verzorgde achtertuin. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een lichte PVC visgraatvloer met vloerverwarming – stijlvol én praktisch. De moderne open keuken is in 2021 geplaatst en is eveneens voorzien van vloerverwarming. De keuken beschikt o.a. over een heet waterkraan, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De voormalige garage is omgetoverd tot een extra kamer, welke ideaal kan dienen als een speel- en/of werkruimte. Er is een keukenblok aanwezig, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte krijgen we toegang tot zowel de achtertuin als de oprit aan de voorzijde. Eerste verdieping Met de vaste trap vanuit de woonkamer betreden we de eerste verdieping. De overloop geeft toegang aan 3 volwaardige slaapkamers, de vernieuwde badkamer (2023) en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een raam en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers. Dankzij twee dakkapellen – een grote aan de achterzijde en een kleinere aan de voorzijde – is hier volop ruimte en licht gecreëerd. Beide dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airconditioning. Daarnaast is er een praktische opbergzolder en zijn er diverse bergruimtes gerealiseerd in de dakschuinte. In één van de bergruimtes is de CV-ketel (Remeha 2021 huur € 37,10 p.m.) alsmede de mechanische ventilatie unit gesitueerd. Tuin De achtertuin is van ruim formaat en verzorgd aangelegd met o.a. sierbestrating, een grasgazon en een vijver. Onder de sfeervolle, houten overkapping is het in alle privacy heerlijk vertoeven. Aansluitend aan de overkapping is een berging gesitueerd welke beschikt over veel opbergcapaciteit. Bijzonderheden: - Smaakvolle twee-onder-een-kapwoning in Empel; - Woonoppervlak: 170 m²; - Bruto inhoud woning: 621 m³; - Perceel oppervlak: 308 m²; - Privé oprit; - Verzorgde tuin van ca 15 meter diep; - PVC visgraatvloer begane grond 2024; - Moderne badkamer geplaatst in 2023; - Dak aanbouw vernieuwd 2023; - Stijlvolle keuken 2021; - Dakkapellen 2021. - CV-ketel 2021 huur € 37,10 p.m. - Ruim en instapklaar! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
621 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2021, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5236

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.