Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Tongelaer 44

5235GV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Tongelaer 44 's-Hertogenbosch
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en ruime geschakelde woning, gelegen in een rustige en prettige woonwijk Maaspoort. De begane grond kenmerkt zich door een lichte woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (eventueel te splitsen naar drie) en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. De achtertuin ligt op het noord-oosten en de voortuin biedt parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Maaspoort, bekend om zijn kindvriendelijke karakter en diverse voorzieningen. Het overdekte winkelcentrum, ook wel de Lokerenpassage genoemd, biedt een gevarieerd aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er diverse kinderdagverblijven, basisscholen en sportvoorzieningen in de buurt, evenals een gezondheidscentrum en een bowling- en partycentrum. Voor liefhebbers van rust en groen biedt de omgeving volop mogelijkheden, met de nabijgelegen Noorderplas en de omliggende natuur. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend, met directe busverbindingen naar het Centraal Station en het centrum van 's-Hertogenbosch. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport. INDELING Begane grond Via de voortuin en eigen oprit biedt de entree toegang tot een hal met garderoberuimte en meterkast. De Z-vormige woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte -met deur naar de tuin- aan de achterzijde van de woning. De open keuken biedt een L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met verwarming, elektra, buitendeur en (via een losse trap) toegang tot een kleine bergzolder. Vanuit de woonkamer is een portaal bereikbaar met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Het toilet is voorzien van een toiletblok en een fonteintje. Op de begane grond is aan de voorzijde een zonneluifel aanwezig, evenals een rolluik. Aan de achterzijde zijn ook rolluiken aanwezig. Eerste verdieping De overloop met bergkast, leidt naar twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft twee dakramen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Tweede verdieping De voorzolder op de tweede verdieping biedt plaats aan de cv-ketel (2011), de wasapparatuur en biedt bergruimte. De derde slaapkamer is ruim en voelt dankzij de hoge nok en de dakramen aan beide zijdes erg ruimtelijk aan. Deze slaapkamer is voorzien van bergruimte onder de schuine wanden. Buiten De achtertuin, gelegen op het noord oosten, is grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders. Via de achterom is de brandgang bereikbaar. De voortuin is verzorgd en de oprit biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
361 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.