Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Twaalfmorgenstraat 41

5212SN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.523

Galería de fotos

Twaalfmorgenstraat 41 's-Hertogenbosch
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante jaren ’20 tussenwoning in ’s-Hertogenbosch met een prettige en functionele indeling. Op de begane grond bevinden zich de sfeervolle woonkamer met open keuken en de moderne badkamer. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers. De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, vormt een fijne aanvulling op het geheel. Gelegen in de wijk De Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad en op korte afstand van het Centraal Station. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een huisartsenpraktijk, apotheek, supermarkt, kinderopvang en basisschool. Ook voor ontspanning en recreatie liggen de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark op korte loopafstand. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde hal op, voorzien van een originele terrazzovloer. Hier is ruimte voor een garderobe en via de trapopgang wordt de eerste verdieping bereikt. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de meterkast. Vanuit de hal wordt ook de woonkamer betreden, een sfeervolle leefruimte met een eikenhouten vloer en een open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde is plaats voor een knusse zithoek met zicht op de voortuin. Meer naar het midden van de ruimte bevindt zich de eethoek, die in verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. De keuken is ingericht met een recht keukenblok en voorzien van een vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de overzijde staat een koel-vriescombinatie, die ter overname wordt aangeboden. Dankzij de lichtstraat valt hier volop daglicht binnen. Dubbele deuren geven er toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich, bereikbaar via een schuifdeur, de moderne badkamer. Deze lichte en eigentijdse ruimte is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht en in een praktische nis zijn de wasapparatuur en de cv-ketel opgesteld. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een tweede kamer die momenteel in gebruik is als kledingruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over vaste kasten. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en volledig bestraat. Er is ruimte voor meerdere zitplekken, waar gedurende de dag op verschillende momenten van de zon kan worden genoten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
240 m³
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.