Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Co Makelaars

van Beresteynstraat 12

5213GR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.943

Galería de fotos

van Beresteynstraat 12 's-Hertogenbosch
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Check deze leuke woning welke in 2019 nagenoeg volledig verbouwd en gemoderniseerd is. Wil jij wonen op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan is deze betaalbare woning aan de Van Beresteynstraat 12 iets voor jou! In de woonkamer met veel lichtinval creëer jij een gezellige sfeer in een handomdraai. Vanuit de open keuken blijf je altijd in contact met je gasten, terwijl je de lekkerste maaltijden voorbereid. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een walk-in-closet, een badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine. En op de tweede verdieping de voorzolder en de derde slaapkamer. De ruime tuin maakt het plaatje compleet. Begane grond: Entree met een hal, toegang tot de meterkast, garderobe, ruime ingebouwde schoenenkast en toiletruimte. Middels de moderne taatsdeur kom je in de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van grote raampartijen, veel lichtinval en een airco. De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken of woonkamer met openslaande deuren kun je direct de tuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk opgezet en zorgt ervoor dat je extra kunt ontspannen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3). De master bed room met airco is tegenwoordig voorzien van een fraaie walk in closet. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een airco en van een prima formaat. De badkamer biedt een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Er is op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder met voldoende opbergruimte en de opstelling voor de CV ketel die netjes is weggewerkt. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde slaapkamer. Door het grote dakraam komt er voldoende licht binnen. Tuin: De tuin is in 2021 aangepakt en voorzien van nieuwe bestrating en schuttingen. Achterin de tuin is een berging met elektra en een poort naar de brandgang. De buiten kozijnen zijn in 2021 ook opnieuw geschilderd. Ligging: Gelegen tussen het ijzeren kind en de Oosterplas en nabij het centrum vind je hier het beste van twee werelden. Een ontspannen wandeling in de natuur of de bruisende binnenstad opzoeken; hier kan het allebei. Met het openbaar vervoer (bushalte om de hoek) en de A2 en A59 dichtbij ben je ook zo onderweg naar je bestemming. De supermarkt en drogisterij bevinden zich op loopafstand. Bijzonderheden: * drie slaapkamers * walk-in-closet * 3 airco's * onderhoudsvriendelijk opgezette tuin * in 2019 volledig verbouwd en keurig onderhouden woning * praktische laminaat vloer op elke verdieping en trap

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5213

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.