Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Van Tartwijk Makelaars

van der Does de Willeboissingel 39

5211CD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.312.550

Precio de compra /m²: € 7.695

Galería de fotos

van der Does de Willeboissingel 39 's-Hertogenbosch
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English below. Op een uiterst fraaie en rustige woonlocatie in de wijk 't Zand gesitueerde luxueus uitgevoerde benedenwoning met volledig achterhuis (3 verdiepingen)! Het geheel is recentelijk, met oog voor detail (Farrow and Ball design) en authenticiteit, volledig aangepast aan de eisen van de tijd en beschikt onder andere over: Begane grond: royale entree, woonkamer en-suite, uitgebouwde woonkeuken met kookeiland, kelder, laundry, studeer annex slaapkamer. Op de verdiepingen bevinden zich de technische ruimte, 2 ruime slaapkamers en 2 moderne, luxe uitgevoerde badkamers. Via een vaste trap is het grote dakterras te bereiken. De voortuin met uitzicht over het water en de oevers van de Dommel alsmede de grote achtertuin maken deze woning tot een uniek geheel! Ideale locatie ten opzichte van Centraal Station, natuurgebieden Het Bossche Broek en Gement en het bruisende stadscentrum! Rondleidingen en overige informatie voor serieuze gegadigden via ons bureau. Situated in a stunningly beautiful and quiet residential area in the 't Zand neighborhood, this luxuriously furnished ground-floor apartment features a complete rear annex (three floors)! The property has been recently renovated to meet modern standards, with meticulous attention to detail (Farrow & Ball design) and authenticity. It includes: Ground floor: spacious entrance hall, en-suite living room, extended kitchen/diner with cooking island, cellar, laundry room, and study/bedroom. The upper floors house the utility room, two spacious bedrooms, and two modern, luxurious bathrooms. A staircase leads to the large roof terrace. The front garden, overlooking the water and the banks of the Dommel River, and the large back garden make this property truly unique! Ideally located near Central Station, the Het Bossche Broek and Gement nature reserves, and the vibrant city center! Tours and other information for serious buyers are available through our office.

Hipoteca berekenen

€ 1.285.000

Coste del comprador (estimado): € 27.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.312.550

3,04%

Anualmente

%

€ 64.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.285.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2025

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.