Ir directamente al contenido
Logotipo de Huyzerij

Van der Venstraat 33

5212NL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.168

Galería de fotos

Van der Venstraat 33 's-Hertogenbosch
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging De ligging dicht bij het centrum, het makkelijk kunnen parkeren met een 24/7 vergunning vanaf dag één en vooral het leuke publiek wat hier woont hebben dit tot een van de meest populaire wijken van Den Bosch gemaakt. Wat weer niet iedereen weet is dat je hier in deze straat grenzend aan het Muntelpleintje, woont in het oudste deel van deze wijk. Begrijpelijk, want in ca. 1987 hebben deze panden er een “schil” omheen gekregen waardoor de panden een ander aanzicht hebben dan die van de jaren ’30. Het is ook de straat waar je rustig woont. Op de fiets ben je in 10 minuten bij het Centraal station. Met de auto zit je ook in 10 minuten op de A2 en te voet sta je in 10 minuten bij een terras op de Bossche markt. De andere kant op vind je het Prins Hendrikpark voor je hardlooprondje of een wandeling. Indeling Op de plattegrond zie je dat er een knik zit in de zijmuur. Heel fijn, want dit zorgt ervoor dat je een bredere woonkamer hebt. Ook heb je hier een breder raam dan bijvoorbeeld je buren. Heel prettig, al dat licht en je privacy behoud je toch door de voortuin. Er is alle ruimte voor een fijne zitkamer voorin en een ruime eetkamer achterin. Deze staat, wel zo gezellig, in open verbinding met de keuken. Er is een keukenmeubel wat gezien mag worden. Naast genoeg werkblad is er ook lekker veel bergruimte. En kun je het hier niet in kwijt dan past het altijd nog in de kelderkast in de hal. Vanuit deze keuken kom je ook in de tuin. Verdieping De meeste woningen in deze omgeving hebben twee slaapkamers. Maar net die derde slaapkamer maakt de woning zoveel praktischer. Er zijn twee grote kamers en een fijne werkkamer boven de voordeur. Je gezin past er dus in. Alle paneeldeuren zijn bewaard gebleven. De eigenaar heeft deze afgewerkt met een white-wash. De twee grote slaapkamers hebben elk een inbouwkast. De badkamer is een plaatje! Door heel slim van deze ruimte gebruik te maken is er een prettige badkamer ontstaan. Een fijne douche, met daarnaast de wastafel op mooie massieve houten panelen wat je ook weer de nodige opbergruimte biedt. De radiator vind je tegenover de douche, deze reikt je na het douchen je verwarmde handdoek aan. Achterin is plaats voor de wasmachine. En de droger? Die kan er eventueel nog bovenop. Tuin In de achtertuin heb je een fijn plekje op de ochtend en middagzon. Je kunt bij deze woning dus op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Want ook in de voortuin kun je prima zitten. Beide tuinen zijn keurig en smaakvol ingericht en onderhouden. De houten berging biedt je de ruimte voor fietsen en je tuingereedschap.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
97 m²
Contenido
272 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Bosch Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5212

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.