Ir directamente al contenido
Logotipo de KOMWONEN makelaars

Westerkwartier 48

5235JL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.592

Galería de fotos

Westerkwartier 48 's-Hertogenbosch
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KOMWONEN in deze fijne hoekwoning met een grote nieuwe berging, zonnige tuin, 2 dakkapellen, 8 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is werkelijk fantastisch gelegen dichtbij de Noorderplas, laat je hier verrassen! Het Westerkwartier is gunstig gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort. Door de gunstige ligging zijn alle voorzieningen vanaf deze locatie prima te bereiken. Het overdekte winkelcentrum De Lokerenpassage is op loopafstand gelegen waar je terecht kunt voor onder meer de dagelijkse boodschappen. Kinderdagverblijven en basisscholen zijn in de wijk Maaspoort ruimschoots aanwezig en dus altijd in de nabije omgeving van de woning gelegen. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen naar alle windstreken zijn prima te bereiken. Direct achter de woning is het recreatiegebied de Noorderplas gelegen, dit is echt genieten. Het bruisende centrum van Den Bosch is met het openbaar vervoer, de auto en de fiets ook uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Goed onderhouden hoekwoning; - Energielabel A; - Ruime, in 2020 nieuw gebouwde stenen berging (19 m2); - Woonkamer met vloerverwarming; - Zonnige achtertuin en zijtuin; - Complete keuken en badkamer; - 2 Dakkapellen; - Vaste trap naar volwaardige tweede verdieping; - Rustig en prachtig gelegen dichtbij de Noorderplas. Indeling Begane grond: hal met meterkat, toilet en de trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met een provisiekast en een deur naar buiten. Open keuken aan de voorzijde met een royale hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde. Ruime, moderne badkamer met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De badkamer is deels voorzien van vloerverwarming. Grote slaapkamer aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. Deze kamer is eventueel weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde van deze verdieping is een dakkapel geplaatst. Tweede verdieping: Een heerlijk lichte verdieping met een mooie kamer en een dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping heeft volop bergruimte en vaste kasten met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: Een zonnige en verzorgde achtertuin en zijtuin, mooi aangelegd met een groot terras, een stukje kunstgras en plantvakken. De erfafscheidingen zijn nieuw gemetseld in 2020. Toen is ook een nieuwe berging geplaatst van 19 m2, een fijne stallingsruimte of om lekker te hobbyen, ideaal. Een achterom is aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5235

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.