Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoffels Makelaardij

Willemspoort 69

5223WV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 6.161

Galería de fotos

Willemspoort 69 's-Hertogenbosch
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig appartement met panoramisch uitzicht. Op zoek naar een luxe, instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en alle moderne gemakken? Dit schitterende appartement aan Willemspoort 69 in ’s-Hertogenbosch biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen op de 6e verdieping geniet je hier van een weids uitzicht over de stad en de prachtige omgeving, met het historische centrum van 's-Hertogenbosch op loopafstand. Wonen in Willemspoort; een ideale locatie. Dit jonge complex (4,5 jaar oud) is voorzien van moderne technologieën, zoals triple glas, vloerverwarming door het hele appartement en centrale zonnepanelen voor duurzaam energiegebruik. Met een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) en perfecte ligging nabij uitvalswegen ben je verzekerd van een zorgeloos woongenot. En het mooiste van alles? Het bruisende hart van 's-Hertogenbosch, met haar gezellige cafés, restaurants en winkels, ligt op een steenworp afstand. Centrale entree Je komt het pand binnen in de centrale entree met toegang naar de liften en het trappenhuis. Er is een invalidelift, dus ook makkelijk bereikbaar met een rolstoel. De woning is gelegen op de 6e etage. Indeling en comfort: bij binnenkomst in de hal met garderobe en gastentoilet voel je direct de hoogwaardige afwerking en luxe sfeer van dit appartement. Via een stijlvolle taatsdeur kom je in de royale woonkamer (circa 52 m²), die dankzij de grote raampartijen en het zuidelijk georiënteerde terras fijn licht is. Het extra grote terras van 30 m², deels overdekt en deels open, biedt volop ruimte om buiten te genieten, zowel in de zon als in de schaduw. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het weidse uitzicht. Luxe keuken: de moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en is ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat, Miele combi oven/magnetron, een combi stoomoven, 1,5 spoelbak met Quooker-kraan en een grote koelkast. Dankzij extra diepe lades heb je bovendien voldoende opbergruimte, ideaal voor al het keukengerei. Riante slaapkamers en luxe badkamer: het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers (19 en 16 m²), waarvan één met een grote vaste kast en de andere met een praktische inloopkast. De badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra voorzieningen: aan opbergruimte geen gebrek in dit appartement. Met maar liefst drie bergingen heb je alle ruimte voor opslag. Er is een berging cq kast, 1 grotere berging met de opstelling van de CV ketel en WtW installatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een spoelbak. Tevens is er een grote derde berging voor het opbergen van spullen. Het gehele appartement is voorzien van een One Smart domotica systeem. De verlichting kan hiermee handmatig en via een app worden aangestuurd. Er kunnen verschillende scenario’s worden ingesteld waardoor in iedere ruimte een bepaalde sfeer kan worden gecreëerd. Parkeerplaats en fietsenberging Er is een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, gunstig gelegen vlakbij de lift en bereikbaar via een afsluitbare elektrische poort. Deze is voorzien van een eigen oplaadvoorziening voor elektrische auto’s. Voor de fietsen is er een gezamenlijke, afgesloten fietsenberging. Bijzonderheden - perfect afgewerkte woning - instapklaar - hele appartement voorzien van vloerverwarming - tripple glas - extra groot terras - voorzien van One Smart domotica systeem - 4,5 jaar oud - gezonde VvE - centrale zonnepanelen - op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch - eigen parkeerplaats in afgesloten garage - ideaal gelegen t.o.v. de uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5223

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.