Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars Vught

Zuid Willemsvaart 478

5211NW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 5.422

Galería de fotos

Zuid Willemsvaart 478 's-Hertogenbosch
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder aantrekkelijk aan de rand van het Bourgondische stadscentrum van 's-Hertogenbosch gelegen 3-kamer appartement met zonnig balkon, inpandige berging en een EIGEN PARKEERPLAATS op het afsluitbaar binnenterrein. Met enige weemoed gaat de huidige eerste! bewoner sinds 1992, afscheid nemen van deze heerlijke plek; gelegen direct nabij het gezellige centrum met diverse terrassen, een ruim winkelaanbod, bibliotheek en natuurlijk de kathedraal Sint Jans basiliek, het is allemaal op loopafstand. Bovendien is het centraal station goed bereikbaar, liggen de uitvalswegen op slechts enkele autominuten verwijderd en zijn wandel-/natuurgebieden als 'Het Bossche Broek', 'het Zuiderpark' en de 'IJzeren vrouw' ook nog eens in de nabijheid gelegen. Vanuit de woonkamer en het ruime balkon op het zuidwesten biedt het appartement een prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Het complex is keurig onderhouden, heeft een actieve VvE ('Stadspoort') en er is een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De servicekosten bedragen slechts € 134,01,- per maand (voor woning, berging, parkeerplaats en waterverbruik). Indeling: Begane grond: centrale entree, gang met toegang tot de eigen berging en deur naar het afsluitbare binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Tweede verdieping: middels trapopgang te bereiken galerij met toegang tot het appartement. Achter de voordeur een hal van waaruit de diverse ruimtes bereikbaar zijn: de hoofdslaapkamer met 'walk-in closet', de tweede slaapkamer, de meterkast met 4 elektra groepen en glasvezelaansluiting, de cv-kast met opstelling van een Remeha Avanta cv-combiketel (bouwjaar 2009), de toiletruimte met staand closet en fonteintje, de badkamer met recent geplaatst wastafelmeubel, een douche met spatwand, een designradiator en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en de living. Deze living is verdeeld in een gezellige zit-/eetkamer met groot raam voorzien van een elektrisch bediend zonnescreen en een open keuken met een inrichting in hoekopstelling voorzien van volop bergruimte en een afzuigkap. Vanuit de keuken is het ruime halfronde balkon bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5211

Mapas de Google

's-Hertogenbosch en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en 's-Hertogenbosch

Meer viviendas in 's-Hertogenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.