Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Gravenallee 5

7597LR Saasveld • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almelo

Galería de fotos

Gravenallee 5 Saasveld
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van Saasveld, in een vrijstaande woning met karakter én potentie? Aan de Gravenallee 5 /5a ligt jouw kans op een uniek woonproject. Deze ruime woning in landelijke stijl biedt alle ruimte die je nodig hebt – binnen én buiten. Meerdere vertrekken geven je de vrijheid om helemaal je eigen indeling te maken, terwijl de tuin rondom en de royale oprit het buitenleven extra comfortabel maken. De basis is goed, maar het huis vraagt om liefde, aandacht en een frisse blik. Ben jij die klusser met visie of starter met plannen? Dan kun je hier iets bijzonders van maken. Denk groots, want de mogelijkheden zijn dat ook. Zet jouw ideeën om in werkelijkheid en creëer hier een plek die helemaal bij je past – midden in het dorp, met alles binnen handbereik. De woning ligt in een prachtige groene omgeving, waar rust en natuur samenkomen. Op korte afstand vind je het Gravenbos – een sfeervol bosgebied waar je met een beetje geluk reeën en ijsvogels kunt spotten. De diverse wandelpaden leiden je langs de schilderachtige Saasvelder Esch en het bijzondere kerkeiland, een unieke plek in het Twentse landschap. Ook richting het Molenven, de Saasvelder Meden en de Lemseler Beek zijn volop groene routes te ontdekken, ideaal voor een ontspannen wandeling of een actieve fietstocht. Voor de sportievelingen zijn er bovendien mooie fiets- en mountainbikeroutes richting het glooiende noordoosten van Twente. Hengelo bereik je binnen tien minuten met de auto, waardoor je de rust van het buitenleven moeiteloos combineert met de voorzieningen van de stad. Indeling van de woning Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal en voelt het meteen: hier kun je alle kanten op. De lichte, royale woonkamer vormt het hart van het huis, met aansluitend een open keuken met kelder waar je zó je kookdroom van maakt. Via de gang loop je naar een extra keuken, een badkamer en een multifunctionele kamer – ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. Achterin vind je een praktische bijkeuken, nóg een extra kamer en een inpandige garage. Of je nu droomt van dubbele bewoning, een eigen praktijk aan huis of gewoon veel ruimte wilt: dit is jouw kans. Eerste verdieping Boven wachten drie slaapkamers op jouw ideeën. Groot, licht en flexibel in te delen. Richt ze in als kinderkamers, werkplekken of maak van één een inloopkast – het kan allemaal. De badkamer is netjes en functioneel, en op de overloop vind je nog een handige tussenruimte. Een verdieping vol comfort én potentie. Zolder Een vaste trap vanuit de bijkeuken brengt je naar de zolder, waar je een ruime overloop, een slaapkamer en veel bergruimte aantreft. Perfect als logeerkamer, atelier of chillplek voor de kids. Met wat liefde en visie tover je deze verdieping om tot een volwaardige extra woonlaag. Rondom de woning Ook buiten is het genieten. Rondom de woning ligt een royaal perceel met volop ruimte, groen en privacy. Aan de voorzijde verwelkomt een brede oprit je met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin is verzorgd en overzichtelijk aangelegd – een fijne binnenkomst. Tevens vind je er een gezellige overkapping voor lange zomeravonden. Aan de achterzijde ontvouwt zich een diepe tuin met volop mogelijkheden. Hier vind je een groot terras, royaal gazon én een eigen berging. Uniek is de poort achterin de tuin, die direct toegang geeft tot het naastgelegen bos – ideaal voor een ochtendwandeling of een spontane ontdekkingstocht in de natuur. Of je nu houdt van tuinieren, loungen in de zon of lekker buiten eten met vrienden en familie – het kan hier allemaal. De groene zones zorgen voor rust en beschutting, en dankzij de vrije ligging heb je nergens inkijk. Het geheel voelt ruimtelijk en vrij, terwijl je toch midden in het dorp woont. Een plek waar je buitenruimte écht een verlengstuk van je woning wordt – klaar om naar jouw smaak in te richten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 214 m²; • Inhoud: 882 m³; • Perceeloppervlakte: 661 m²; • Bouwjaar: 1960; • Te moderniseren vrijstaande woning; • Energielabel F; • Benedenverdieping heeft meerdere vertrekken; • Voorzien van 5 slaapkamers; • Gelegen op een riant perceel; • Ruime oprit met aangrenzende garage; • Gelegen in het hart van Saasveld. Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
214 m²
Área del lote
661 m²
Contenido
882 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, gasboiler en geiser
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7597

Mapas de Google

Saasveld en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Saasveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Saasveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Saasveld. En 2025 había 1.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 501.000.

Inhabitantes

1.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 501.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Saasveld
Año Inhabitantes
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Saasveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

165

Etiqueta B

138

Etiqueta A

108

Etiqueta G

71

Etiqueta D

64

Etiqueta F

51

Etiqueta E

22

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Saasveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.230

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.040

Appartement

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.130

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.720

Actividad empresarial en Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Saasveld
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Saasveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Saasveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer viviendas in Saasveld

Ver más viviendas en este lugar.