Ir directamente al contenido
Logotipo de Zelfverkopen.nl

Hagelingerweg 56 A

2071CK Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Hagelingerweg 56 A Santpoort-Noord
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK: VvE-Gezinswoning met eigen grond & 17m diepe tuin! | Volledig gerenoveerd in 2023 | A+ energielabel OMSCHRIJVING: Let op: dit is géén standaard appartement, maar een volledig zelfstandige en pas gerenoveerde GEZINSWONING met eigen perceel en diepe tuin. De woning valt, uniek in deze opzet, onder een VvE. Geniet vanaf dag één van alle voordelen van een nieuwbouwwoning, zonder verbouwstress. Deze energiezuinige en instapklare woning aan de rand van het centrum van Santpoort-Noord is in 2023 volledig tot in de puntjes gerenoveerd en biedt veel lucht, ruimte, comfort en een superieur binnenklimaat. De woning in het kort: · Volledige renovatie en nieuwe installaties in 2023 (elektra, water, glasvezel, warmtepomp, airco). · Uitzonderlijk energielabel A+. Dit komt door de hoogwaardige isolatie, driedubbel glas en een zeer zuinige warmtepomp-airco installatie (merk LG). Dit systeem wordt voor koeling en verwarming gebruikt en verbruikt tot wel 75% minder energie dan een traditioneel CV-systeem. Alle units zijn op afstand te bedienen met uw telefoon voor een heerlijk warm huis bij thuiskomst. · De 17m diepe tuin bied veel ruimte, zon en privacy. · Vier royale slaapkamers + een vaste thuiswerkplek / 5e kamer. · Eigen perceel van ca. 223 m² met een diepe, zonnige achtertuin van 17 meter. · Vrijstaande stenen berging/atelier van ca. 32 m² (met elektra) en genoeg ruimte voor meerdere bakfietsen. · Volledig gasloos met airconditioning in alle vertrekken voor perfect comfort in elk seizoen. Indeling: Begane grond: Een lichte entree leidt naar een enorme woonruimte van ca. 48 m², voorzien van een moderne open keuken en een cinewall voor filmavonden. Daarnaast vind je hier een praktisch thuiskantoor (ca. 6 m²) en een berging. Eerste verdieping: Hier zijn vier goed ingedeelde slaapkamers (ca. 15, 11, 10 en 8 m²) en een royale, luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Buitenruimte & privacy: De absolute trots is de eigen, diepe achtertuin van 17m en ongeveer 102 m² gericht op het oosten. Het unieke van deze tuin is de privacy: Door de gunstige ligging is er praktisch geen inkijk van de omliggende buren. De naastgelegen buren zijn laag bebouwd of op aanzienlijke afstand. De tuin wordt begrensd door bebouwing van max 1 verdieping. Met een veranda, meerdere zitplekken en veel groen is dit een waar privé-paradijs. Via een eigen achterom met ruime opening voor bakfietsen kom je bij de vrijstaande stenen berging (ca. 32 m²), perfect als werkplaats, atelier of extra opslag. Specifieke informatie VvE: De woning maakt deel uit van een kleine, functionele VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 0,-. De vermelde servicekosten van € 120 zijn een wettelijk verplichte berekening op basis van een percentage van de nieuwbouwwaarde. Documentatie is uiteraard inzichtelijk. Locatie & bereikbaarheid: De woning ligt gunstig aan de rand van het centrum van Santpoort-Noord. Alle dagelijkse voorzieningen (winkels, scholen, sport) liggen op loopafstand. Het treinstation is vlakbij, waarna je binnen enkele minuten in Haarlem, de Kennemerduinen of op het strand bent. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend en snel bereikbaar. Bijzonderheden: · Volledig gasloos en klaar voor de toekomst. · Alle installaties nieuw (2023): warmtepomp, elektrische boiler, glasvezel, airco en balans ventilatie met WTW. (Warmte Terug Winning). · Zeer onderhoudsvriendelijk door kunststof kozijnen met driedubbel glas. · Perceeloppervlakte: ca. 223 m². · Woonoppervlakte: ca. 126 m² (volgens NEN 2580). Kortom, een ruime energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning die garant staat voor heel veel woongenot!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.