Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Hyacinthenstraat 6

2071PT Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Smaak Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.258

Galería de fotos

Hyacinthenstraat 6 Santpoort-Noord
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier komen comfort en sfeer perfect samen! Sfeervolle half vrijstaande jaren ’20-woning in hartje Santpoort-Noord – instapklaar en ideaal gelegen! Wonen met karakter, comfort én een fantastische ligging? Deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning uit 1926 in het geliefde Santpoort-Noord biedt het allemaal! De woning is stijlvol gemoderniseerd met behoud van authentieke details en beschikt over een luxe keuken, modern toilet en een stijlvolle badkamer – helemaal instapklaar dus! Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een heerlijke voor- en achtertuin, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Achterin de tuin vindt u een ruime, vrijstaande berging en een praktische achterom. De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van de dorpskern, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het NS-station Santpoort-Noord bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, waardoor u snel in Haarlem of Amsterdam bent. Natuurliefhebber? Binnen enkele minuten staat u op het prachtige landgoed Duin- en Kruidberg, in de uitgestrekte duinen of op het strand. Kortom: een karakteristieke woning op een toplocatie met hedendaags wooncomfort. Een unieke kans die u niet wilt missen! Woonoppervlak: 62 m2 Externe bergruimte: 5 m2 Inhoud: 227 m3 Indeling: Entree, hal met meterkast en toilet; woonkamer (6.70 x 3.15 m.) v.v. houten vloer; open keuken (2.86 x 1.98 m.) in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat en Quooker kokend water kraan. In de woonkamer bevindt zich onder de trap nog bergruimte en een vaste kast met hier de cv-opstelling. Verdieping: ruime overloop door dakkapel zijkant; slaapkamer achterzijde (2.95 x 2.58 m.); slaapkamer voorzijde (3.14 x 2.58 m.) v.v. dakkapel en toegang tot berging/ wasruimte. Badkamer (1.76 x 1.76 m.) v.v. wastafelmeubel met waskom, inloopdouche, design radiator en fraaie betegeling. De tuin: Compacte voortuin v.v. sier bestrating. Achtertuin: heerlijke, besloten en zonnige achtertuin v.v. sierbestrating met een vrijstaande berging (2.79 x 1.86 m.) v.v. elektra. Achterom. Goed om te weten: Fijne- en goed onderhouden 3-kamer woning met voor- en achtertuin. Zeer gunstige ligging nabij de dorpskern met uitgebreide voorzieningen. EPA label C. Moderne keuken, toilet en badkamer. Ruime berging v.v. elektra. Aanvaarding in overleg (voorkeur september 2025). Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – deze woning is zó verkocht!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
227 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.