Ir directamente al contenido
Logotipo de G&O Makelaars

Overbildtweg 16

2071XN Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.071

Galería de fotos

Overbildtweg 16 Santpoort-Noord
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In geliefde woonomgeving gelegen charmante 2-onder-1 kapwoning met een ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een grote stenen berging en een handige achterom via de brede zij-uitgang. De woning is met zorg gemoderniseerd, waarbij de sfeer van de jaren ’30 mooi bewaard is gebleven. De lichte woonkamer en woonkeuken met Siemens-inbouwapparatuur vormen samen een sfeervolle leefruimte waar karakter en comfort samenkomen. Ook de badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. De ligging is ideaal: een rustige straat, maar om de hoek van alle voorzieningen zoals supermarkt, bushalte en het dorpshart van Santpoort. Binnen enkele minuten sta je in de duinen of op het NS- station richting Amsterdam en Schiphol. Uitstekende verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Kortom: een uitstekend onderhouden sfeervolle woning met een warme uitstraling, volop comfort en een tuin om van te genieten. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar charme én gemak. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op overbildtweg16.nl Indeling Verzorgde voortuin v.v. sierbestrating, entree woning, hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), modern toilet met fonteintje, heerlijke ruime en lichte woonkamer v.v. lamel parketvloer, erker aan voorzijde en provisie/trapkast, zeer nette open keuken (Bruynzeel) v.v. fraai aanrechtblad (composiet) en inbouwapparatuur van het merk Siemens; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron en koel/vriescombinatie, openslaande deuren naar de ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging met wasmachine/drogeraansluiting, achterom middels zij-uitgang. 1e verdieping Overloop, aan voorzijde moderne badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer met inbouwkast en bergruimte, aan achterzijde ruime en sfeervolle ouderslaapkamer v.v. fraaie vaste kastenwand en bergruimte, middels vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping Kleine en sfeervolle kinderslaapkamer v.v. dakkapel met elektrisch rolluik, 2 Velux dakramen en bergruimte. Goed om te weten - zeer lichte en sfeervolle woning - zonnige voor- en achtertuin - deur zij-uitgang en schuur verbreed; geschikt voor motorrijders - trapbekleding Stairz 2021 (20 jaar garantie) - buiten schilderwerk 2024 - 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen: achterzijde 2024, voorzijde 2016 - 2e verdieping v.v. dakkapel en 2 dakramen in 2014 - dakkapel 2e verdieping v.v. rolluik - badkamer en toilet vernieuwd in 2016 - nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing (m.u.v. voordeur) - begane grond + 1e verdieping v.v. parketvloer - elektra en meterkast vernieuwd 2010 - riolering vernieuwd; PVC - grote stenen schuur v.v. muur- en dakisolatie - pannendak + dakgoten vernieuwd in 2007 - de woning voelt ruim aan door praktische indeling - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
270 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta HR 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.