Ir directamente al contenido
Logotipo de Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Terrasweg 40

2071BD Santpoort-Noord • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: G&O Makelaars

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.913

Galería de fotos

Terrasweg 40 Santpoort-Noord
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Terrasweg 40 in Santpoort Noord staat een huis dat je meteen raakt. Een helft van een dubbel, gebouwd in 1923 in de stijl van de Amsterdamse School. De architectuur vertelt nog altijd haar eigen verhaal: de verticaal gemetselde plint, de tweekantige erker, de gepotdekselde planken op de voorgevel en de bakgoten die rusten op zware houten klossen. Voeg daar de verfijnde roedeverdeling in de ramen aan toe en je weet: dit is zo’n woning die je maar zelden tegenkomt. Zodra je binnenstapt, valt de originele granito vloer in de hal op. Prachtig bewaard gebleven en een eerste teken dat dit huis zijn karakter altijd heeft weten te behouden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de houten vloer warmte en gezelligheid brengt. Het sfeervolle balkenplafond en de fraaie ingebouwde buffetkast met origineel glas-in-lood geven de ruimte extra charme en benadrukken de authenticiteit van het huis. Het licht valt rijkelijk binnen via de erker en onderstreept de uitnodigende sfeer van een woonkamer die gemaakt is om in te ontspannen. De moderne semi-open Bulthaup keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en combineert stijl en functionaliteit. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Via een klein trapje bereik je de uitbouw met vloerverwarming. Daar verandert de beleving subtiel: nog steeds volledig in stijl van het oorspronkelijke huis, maar dankzij de grote raampartijen en het niveauverschil voelt het eigentijds en luchtig. Aan de eettafel geniet je hier van uitzicht op de groene achtertuin. Openslaande deuren leiden naar buiten, waar de zon en de veranda je uitnodigen om heerlijk buiten te zitten. Vanuit de uitbouw bereik je ook de bijkeuken met wasmachineaansluiting en garderobe, voorzien van een extra toegangsdeur naar de voorzijde en een deur naar de tuin. In de achtertuin staat bovendien een schuur voor je klaar. De eerste verdieping zet de toon moeiteloos voort. Twee sfeervolle slaapkamers met prachtige ramen, waarvan één met directe toegang tot de badkamer. Daar vind je een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet: ruim, stijlvol en comfortabel. Op de tweede verdieping staan een voorzolder en een derde sfeervolle slaapkamer met wastafel tot je beschikking. Perfect als werkplek, logeerkamer of juist een eigen domein voor een tiener. En dan de omgeving. Voor vers brood hoef je de straat niet uit; de bakker hier staat bekend als de beste van de regio en trekt mensen van heinde en verre. Ook de geliefde slager en Italiaanse traiteur zijn om de hoek. Twee basisscholen liggen op loopafstand, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het centrum van Santpoort-Noord, met zijn winkels en horeca, ligt eveneens op loopafstand. Even wandelen doe je in het Burgemeester Rijkenspark. Station Santpoort-Noord ligt vlakbij, waardoor je snel in Haarlem of Amsterdam bent. En op de fiets bereik je in korte tijd de duinen en het strand, waar je de drukte achter je laat en de natuur alle ruimte krijgt. Terrasweg 40 is een huis om verliefd op te worden. Hier komen historie en stijl samen met modern comfort en licht. Een thuis dat wacht op nieuwe verhalen – misschien wel die van jou. * Helft van dubbel woonhuis * Bouwjaar 1923, Amsterdamse School stijl * Parkeren op eigen terrein * Originele granito vloer in de hal * Sfeervolle woonkamer met moderne semi-open keuken * Uitbouw in stijl, met vloerverwarming * Openslaande deuren naar zonnige tuin met schuur en veranda * Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel * Drie slaapkamers en praktische voorzolder * Centrum, station, duinen en strand dichtbij Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2071

Mapas de Google

Ubicación de Santpoort-Noord

Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.

Inhabitantes

7.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 551.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

261

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Noord
Año Inhabitantes
2021 7.245
2022 7.245
2023 7.270
2024 7.245
2025 7.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 427.000
2022 EUR 473.000
2023 EUR 531.000
2024 EUR 537.000
2025 EUR 551.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.830 0-15: 1.160 15-25: 745 25-45: 1.435 45-65: 2.095

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

900

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

6.255

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 637
Appartementen 850
Tussenwoningen 1.240
Vrijstaande woningen 180
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 286
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 1.182
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 339
1990 tot 2000 160
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 29
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta F

631

Etiqueta G

559

Etiqueta E

422

Etiqueta D

359

Etiqueta A

335

Etiqueta B

325

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.800
2021 1.470 2.870
2022 1.150 2.630
2023 980 2.430
2024 960 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 24
mei 2025 21
mrt 2025 15
nov 2024 24
nov 2025 18
okt 2024 19
okt 2025 27
sep 2024 24
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?

Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?

In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.