Inhabitantes
7.265
Último año: 2025
Valckenhoeflaan 33
2071RR Santpoort-Noord • Noord-Holland
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 4.496
Galería de fotos
Descripción
Gemoderniseerde en zeer ruime eengezinswoning op een fijn, groen perceel (grote voor- en achtertuin) met fraaie vergezichten in het tegenovergelegen plantsoen en zelfs vanaf de 1e en 2e verdieping in de richting van het duingebied. De ligging is zeer gunstig; in een rustige, autoluwe straat en op loopafstand van de gezellige dorpskern met zijn hoog aangeschreven verswinkels, een supermarkt en diverse horeca. Maar ook op korte afstand van wandelparken, het duingebied, meerdere scholen, een grote speeltuin, bushalten (ook snelle lijnbus naar Haarlem) en het eigen NS-station van Santpoort-Noord. Ideale verbindingen zowel over de weg als per spoor naar Haarlem en Amsterdam. De hoofdtuin - welke circa 12 meter diep is- ligt aan de voorzijde en is zuid/west-georiënteerd. De aanwezigheid van het vele groen biedt volop privacy. De achtertuin staat in verbinding met de straat, waardoor parkeren op eigen terrein / oprit een mogelijkheid is. Er staat tevens een flinke vrijstaande berging. De oorspronkelijke bouwopzet van deze woning is als een type "drive in woning". De voorgaande en huidige eigenaar hebben slim gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte. Zo is bijvoorbeeld de begane grond aangepast naar een fijne leefkeuken aan de voorzijde en een slaap/werk/atelierkamer aan de achterzijde. De eerste en tweede verdieping zijn aan de achterzijde uitgebouwd (!) waardoor bijzonder grote vertrekken zijn ontstaan. Tenslotte zijn de voor- en achtergevel in 2011 voorzien van vernieuwde kozijnen met isolerende beglazing en is recentelijk een nieuwe houten gevelbekleding aangebracht (thermisch gemodificeerde Rhombus Padoek; een zeer goed weer- en windbestendige hardhoutsoort). INDELING: Parterre: entree; hal/gang met meterkast en trapbergkast; leefkeuken aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De keuken bestaat uit 3 delen; een RVS spoel/werkeiland, voorzien van een in het blad geïntegreerde spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine en veel kastruimte; tweede deel met koelkast, vriezer en 2 ovens (combi-oven en een stoom-oven) en een derde deel, eveneens voorzien van een groot RVS aanrechtblad waarin opgenomen een kleine spoelbak, een 5 pits gaskookplaat, (2e) koelkast, een RVS afzuigkap en veel (schuif)laden. De keukenopzet is werkelijk een stukje design (kan rustig "iconisch worden genoemd), al is deze inmiddels enigszins verouderd. De vloer is een gietvloer; deels op beton, deels op hout. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne werk/slaap/atelierkamer met design-radiator, een flinke kastenwand met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en de opstellingsplaats van de c.v.-ketel en een schuifpui naar de achtergelegen tuin c.q. oprit met schuur. Deze ruimte biedt ook toegang tot een separaat toilet (wandcloset) en wastafel. Deze is voorzien van keurig tegelwerk en een gestukadoord plafond. 1e verdieping: overloop; sanitaire ruimte (met inloopdouche, voorzien van glazen scherm en drain, een betonlook wastafel, toilet (wandcloset) en een plafond met inbouwspots); zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen (o.a. een prachtig uitzicht op het aan de voorzijde tegenovergelegen plantsoen en verder zelfs richting het duingebied), moderne (gas) haard, een pantry aan de achterzijde (in hoekopstelling), voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en de nodige kastruimte. Verder een pui met loopdeur naar achtergelegen balkon (deze is recent gemaakt), waar nog heerlijk gezeten kan worden als verlengstuk van de woonkamer. De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord en de vloer is voorzien van een eiken lamelparketvloer met white-wash behandeling. Wat een fijne en zeer lichte living is dit. Daar moet je instaan om de sfeer te proeven! 2e verdieping: ruime overloop met praktische bergruimte, waaronder een kast met schuifladen; grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning; zeer grote slaapkamer aan de achterzijde (masterbedroom), eveneens over de gehele breedte aan de achterzijde met grote vaste kast (hang- en legverdeling); zeer luxe (2e!) badkamer voorzien van een ligbad, groot wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en een designradiator. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots en een lichtkoepel voor een fijne lichtval en extra ventilatiemogelijkheid. De badkamer is gemoderniseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen (o.a. qua tegelwerk, kranen, uitvoering van het wastafelmeubel en toepassing van een glazen deur). De tweede verdieping is voorzien van glas gestukadoorde wanden, plafonds en een mooie eiken lamelparketvloer (met white-wash behandeling). BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling/plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Deze kozijnen zijn geplaatst in 2011 en voorzien van HR + beglazing (m.u.v. de aluminium schuifpui aan de achterzijde van de parterre). - Recentelijk is de houten gevelbekleding van de woning aan zowel de voor- als achterzijde vernieuwd. De houten gevelbekleding is van thermisch gemodificeerde Rhombus Padoek (een zeer goed weersbestendige hardhoutsoort). - Het plattedak gedeelte is in 2020 voorzien van een nieuwe bitumineuze laag met daaronder 140mm PIR isolatieplaten. - Hoogwaardig afwerkingsniveau door de gehele woning qua stukadoorswerk wanden / plafonds en vloeren. - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE combiketel uit 2019 (met A-label pomp). - Elektra 10 groepen met 3x aardlekschakelaar. - De "niet-zelfbewoningsclausule" wordt van toepassing verklaard. - Aanvaarding in overleg (ca. 2 a 3 maanden na de totstandkoming van een koopovereenkomst).
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 470 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE A-label pomp (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Garage mogelijk en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2025
- Fecha de venta
- 11-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Santpoort-Noord
Vista espacial del área de trabajo en Santpoort-Noord
Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Noord
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Noord. En 2025 había 7.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 551.000.
Promedio WOZ
EUR 551.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
261
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Nivel académico
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origen de los residentes (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
711
Etiqueta F
631
Etiqueta G
559
Etiqueta E
422
Etiqueta D
359
Etiqueta A
335
Etiqueta B
325
Etiqueta A+
17
Etiqueta A++
11
Etiqueta A+++
7
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Electricidad: 2.760
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.620
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.680
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.610
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.760 • Electricidad: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 2.990
Actividad empresarial en Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Número total de establecimientos empresariales: 1.110
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Noord.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Noord
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
Meer viviendas in Santpoort-Noord
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hoofdstraat 191 A
2071EG Santpoort-Noord
€ 379.000 k.k.
€ 6.534/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.T. Cremerlaan 39
2071SL Santpoort-Noord
€ 795.000 k.k.
€ 6.023/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hagelingerweg 40
2071CJ Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
€ 4.327/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hagelingerweg 8
2071CJ Santpoort-Noord
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Santpoortse Dreef 46
2071TN Santpoort-Noord
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schipbroekenweg 21
2071BX Santpoort-Noord
€ 675.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Narcissenstraat 23
2071NL Santpoort-Noord
€ 650.000 k.k.
€ 5.804/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hyacinthenstraat 40
2071PV Santpoort-Noord
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
