Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Bloemendaalsestraatweg 77

2082GC Santpoort-Zuid • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.041

Galería de fotos

Bloemendaalsestraatweg 77 Santpoort-Zuid
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke jaren ’30 woning met riant dakterras en volop mogelijkheden in Santpoort-Zuid Wonen, werken, splitsen of combineren? Deze verrassend ruime en veelzijdige woning aan de Bloemendaalsestraatweg 77 in Santpoort-Zuid biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, een riant dakterras van ca. 30 m² op het zuiden en diverse slaapkamers en badkamers is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Deze karakteristieke woning uit 1939 beschikt over: • Een grote, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard • Een zonnig dakterras van ca. 30 m² op het zuiden met vrij uitzicht • Meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Twee badkamers en meerdere sanitaire voorzieningen • Mogelijkheid tot dubbele bewoning of werken aan huis Of je nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, een combinatie van wonen en werken of een object met potentie voor splitsing in appartementen, hier liggen de kansen voor het oprapen. Wonen in Santpoort-Zuid Santpoort-Zuid is een geliefde woonomgeving met een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook het NS-station ligt nabij, waardoor je snel in Haarlem of Amsterdam bent. Voor ontspanning liggen de duinen en het strand op fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur voor een wandeling, fietstocht of een dag aan zee. Uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar. Hier woon je in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer met open keuken. Vanuit de hal bereik je een separaat toilet en de uitgebouwde achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kastruimte en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tevens is er een praktische berging aanwezig en toegang tot de achterzijde van de woning met achterom. Deze verdieping is uitermate geschikt als zelfstandige woonruimte of praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met een royale overloop en separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken met toegang tot het riante dakterras van ca. 30 m². Het dakterras is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of uitgebreid buiten te eten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, L-vormige woonkamer met gashaard en veel lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over meerdere slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één kleinere slaapkamer en een grotere slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een nette, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden • Bouwjaar 1939 • Karakteristieke jaren ’30 woning • Riant dakterras van ca. 30 m² op het zuiden • Mogelijkheid tot splitsing in twee appartementen • Ideaal voor wonen en werken combineren • Meerdere slaapkamers en badkamers • Dubbel glas aanwezig • CV-ketel: Intergas HRE uit 2022 • Uitgebouwde begane grond • Achterom aanwezig • Veel potentie en flexibiliteit in gebruik

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
624 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2082

Mapas de Google

Ver Santpoort-Zuid en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Santpoort-Zuid

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Santpoort-Zuid. En 2025 había 3.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 762.000.

Inhabitantes

3.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 762.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 50.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

100

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Santpoort-Zuid
Año Inhabitantes
2021 3.370
2022 3.365
2023 3.385
2024 3.360
2025 3.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Santpoort-Zuid
Año Promedio WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 672.000
2023 EUR 768.000
2024 EUR 753.000
2025 EUR 762.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 785 0-15: 525 15-25: 380 25-45: 565 45-65: 1.090

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

320

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

275

Nederland

2.655

Buiten Europa

420

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 137
Appartementen 501
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 491

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 34
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

329

Etiqueta C

290

Etiqueta F

264

Etiqueta B

215

Etiqueta A

143

Etiqueta D

140

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Santpoort-Zuid
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.120
2021 1.840 3.290
2022 1.420 3.000
2023 1.210 2.840
2024 1.170 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.320 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.640

Koopwoning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 2.030 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 3.570

Actividad empresarial en Santpoort-Zuid (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Santpoort-Zuid
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 9
jul 2025 14
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Santpoort-Zuid.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Santpoort-Zuid

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?

Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?

In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer viviendas in Santpoort-Zuid

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.