Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Boslaan 5

9611EL Sappemeer • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 2.477

Galería de fotos

Boslaan 5 Sappemeer
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vanuit welk raam u ook kijkt: aan de rustige Boslaan in Sappemeer heeft u altijd een mooi uitzicht. Aan de straatzijde ziet u het sfeervolle plantsoen met vijver, aan de achterzijde kijkt u door de bomen uit op het charmante torentje van de voormalige doopsgezinde kerk. Dit gegeven is al de moeite waard, maar als u dan ook nog bedenkt dat u hier op loopafstand van het centrum woont, in een kindvriendelijke omgeving, dan is wat ons betreft alleen de ligging al een reden om deze woning nader te bekijken! Zodra u binnenkomt, kunt u zich dan laten verrassen door de rust en ruimte van de zorgvuldig afgewerkte woning. Deze werd in de jaren zestig gebouwd door een scheepsbouwer, die duidelijk de voordelen inzag van kwalitatief hoogwaardige materialen zoals hardhouten kozijnen, natuurstenen elementen en massief eiken deuren. Mede daardoor geeft de woning zelfs een halve eeuw later nog steeds een solide en betrouwbare indruk. Het is een genot om in te wonen. Niet alleen de scheepsbouwer mag zich dat aanrekenen, ook de huidige bewoners voegden waarde toe door de woning met liefde te onderhouden en te kiezen voor een strakke, moderne afwerking. Zij moderniseerden het toilet in de hal en de tweede badkamer op de verdieping. De hoofdbadkamer stond als volgende op het programma, ware het niet dat andere plannen ervoor zorgden dat dit niet meer gebeurde. Ook renoveerden zij het grote balkon aan de achterzijde, vervingen ze een groot deel van de kozijnen en ramen, plaatsten ze een nieuwe keuken en namen ze de tuin onderhanden, met een prachtige, gemetselde vijver als blikvangend middelpunt. Het resultaat is een stijlvolle, instapklare woning waar u zowel met een kleiner huishouden als een groot (samengesteld) gezin heerlijk kunt wonen. De woning is namelijk zeer ruim, met vijf slaapkamers en twee zolderkamers. De prettige indeling maakt dat u zich nergens verloren zult voelen. Vanuit praktisch oogpunt is de woning perfect. Dat begint bij de ruime entree waar u zelfs met een kinderwagen of rollator vrij kunt bewegen. Verder is er een grote bijkeuken met loopdeur naar de tuin én werd er in de garage een handige, geïsoleerde werkkamer gerealiseerd die dankzij een eigen ingang gebruikt kan worden voor een bedrijf aan huis. De auto staat droog onder een nette carport. Wonen zonder zorgen dus en dat past goed bij dit gemoedelijke dorp, die vaak in één adem wordt genoemd met het aangrenzende Hoogezand. Het voorzieningenniveau van beide dorpen is uitstekend, alleen al op winkelgebied is de keuze enorm. Van de grote ketens tot zelfstandige modezaken waar u terecht kunt voor persoonlijk advies: het is hier op steenworp afstand aanwezig! De omringende omgeving is bovendien prachtig: u trekt er snel op uit naar bijzondere natuurgebieden zoals ‘t Roegwold of het Zuidlaardermeer. Tel daar de uitstekende bereikbaarheid bij op en dan weet u dat u in deze mooie woning – die zeer toepasselijk Vijverzicht is genoemd - alleen nog maar hoeft te genieten van de rust, de ruimte en natuurlijk het uitzicht!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
780 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 35-38/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en zitbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.