Ir directamente al contenido
Logotipo de STEK Jouw makelaar!

de Vosholen 58

9611KS Sappemeer • Groningen

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.443

Galería de fotos

de Vosholen 58 Sappemeer
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan De Vosholen 58 woon je op een plek met rust, ruimte en karakter. Deze ruime woning van 174 m² ligt op een royaal perceel van maar liefst 1.096 m² en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Hier woon je vrij, met zicht op je eigen groen en alle ruimte om binnen én buiten je eigen plek te creëren. Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet bevindt en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht en heeft een prettige L-vorm van circa 42 m². Dankzij de indeling kun je hier eenvoudig een comfortabele zit- en eethoek creëren. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over je eigen voortuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de kelder, een buitengewoon ruime en praktische ruimte die bestaat uit meerdere compartimenten en ideaal is voor opslag, provisie of hobby. De keuken van ca. 20 m² is opvallend ruim. Hier is volop plek om een echte woonkeuken te realiseren waar je met elkaar kunt koken én eten. Vanuit de woonkamer bereik je een serrekamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Het is een bijzondere ruimte met veel glas rondom en schuifdeuren naar zowel de woonkamer als naar buiten. Hier ervaar je een sterke verbinding met de tuin en het buitenleven, terwijl je binnen zit. Het gebruik als bijvoorbeeld werkkamer, muziekkamer of een speelkamer is hier goed voor te stellen. Aansluitend kom je in de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine aanwezig zijn en waar je eenvoudig een praktische was- of bergruimte van kunt maken. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een vliering. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de garage. Deze is daarnaast ook van buiten bereikbaar via een aparte deur en voorzien van een elektrische overheaddeur. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van ca. 10 en 11 m², beide met inbouwkasten. Eén van de slaapkamers beschikt over een schuifpui naar het platte dak, wat zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een grote open ruimte. Hier kun je, afhankelijk van je wensen, eenvoudig één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyruimte realiseren. De tuin is royaal en groen opgezet en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Verspreid over het perceel staan volwassen bomen en er zijn meerdere plekken om te zitten, waardoor je hier op elk moment van de dag een fijne plek kunt vinden. Zowel aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van het huis zijn fijne terrassen met voldoende privacy. Parkeren kan ruim op de eigen oprit en daarnaast biedt de garage ook plek voor een auto. De ligging is rustig en groen, met een vrij gevoel en een landelijke sfeer. Aan de andere kant van het Borgercompagniesterdiep ligt Veenborg Welgelegen en aan de achterkant ligt de bosrijke omgeving van Nieuw Woelwijck. Het centrum van Hoogezand met winkelcentrum De Hooge Meeren ligt op korte afstand, net als voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Groningen. Zo combineer je hier ruimte en rust met het gemak van alles dichtbij. Deze woning biedt een mooie basis met karakter en volop mogelijkheden om er jouw eigen stek van te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van De Vosholen 58. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ • Ruime woning met 174 m² woonoppervlak • Energielabel B en voorzien van 16 zonnepanelen en kunststof kozijnen • Gelegen op een ruim perceel van ca. 1.100 m² • L-vormige woonkamer met prachtig zicht rondom • Ruime keuken van ca. 20 m² te gebruiken als woonkeuken • Extra kamer met veel glas en directe verbinding met buiten • Twee slaapkamers en de mogelijkheid om extra kamers op zolder te creëren. • Grote kelder met meerdere ruimtes • Garage met elektrische deur • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
1096 m²
Contenido
832 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.