Ir directamente al contenido
Logotipo de Alders Makelaars

Wilhelminastraat 35

9611JS Sappemeer • Groningen

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.200

Galería de fotos

Wilhelminastraat 35 Sappemeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Wilhelminastraat in Sappemeer staat deze ruime en verzorgde twee-onder-een-kapwoning, compleet met vier slaapkamers, een royale aanbouw en een verrassend diepe achtertuin. De woning is door de jaren heen netjes bijgehouden, gemoderniseerd, voorzien van onder meer 13 zonnepanelen, een jonge cv-ketel en een geïsoleerd plat dak aan de achterzijde. Met een woonoppervlakte van circa 123 m² en een praktische indeling biedt het huis volop leefruimte en comfort voor een gezin dat graag ruim en prettig wil wonen. Begane grond De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een brede raampartij aan de voorzijde die zorgt voor een fijne hoeveelheid daglicht. Het is een comfortabele leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een praktische apothekerskast. De combinatie van het donkere keukenmeubel met de groene wandtegel geeft de ruimte karakter. Achter de keuken ligt een tussenruimte met de cv-opstelling (Remeha, ca. 2019, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier loopt u door naar de royale achterkamer in de uitbouw. Deze ruimte is voorzien van twee lichtkoepels, inbouwspots en openslaande deuren naar de tuin en leent zich uitstekend als tweede woonkamer, speelkamer of eetkamer. De badkamer is fris en netjes uitgevoerd in zwart-wit tinten en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, hangcloset, mechanische ventilatie en een designradiator. Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte, plus een praktische berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast is er op deze verdieping een toilet aanwezig. De kamers zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte en één kamer beschikt over extra bergruimte. Tuin en omgeving De achtertuin is opvallend diep en ligt op het oosten, waardoor u al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Het ruime gazon biedt alle gelegenheid om buiten te ontspannen, te spelen of een fijne zitplek te creëren. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten schuur, ideaal voor opslag of tuingereedschap. De woning ligt in een rustige straat met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Veendam zijn snel bereikbaar, waardoor u centraal en toch rustig woont. Bijzonderheden; * Ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers; * Royale aanbouw met lichtkoepels en openslaande deuren; * 13 zonnepanelen (2022, 405 Wp); * Extra toilet op de verdieping gerealiseerd; * Nieuwe laminaatvloer begane grond; * Diepe tuin op het oosten met vrijstaande houten schuur; * Rustige ligging met voorzieningen zoals winkels, scholen en OV dichtbij; * Uitvalswegen richting Groningen en Veendam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
315 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2019)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9611

Mapas de Google

Sappemeer en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sappemeer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sappemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sappemeer. En 2025 había 8.340 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 279.000.

Inhabitantes

8.340

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 279.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

189

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sappemeer
Año Inhabitantes
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sappemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Nivel académico

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

834

Etiqueta A

791

Etiqueta G

777

Etiqueta B

505

Etiqueta D

286

Etiqueta E

244

Etiqueta F

241

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sappemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.750

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 800

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sappemeer
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sappemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sappemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Sappemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.