Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandax Makelaardij BV

Westdam 88

4551GE Sas van Gent • Zeeland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.760

Galería de fotos

Westdam 88 Sas van Gent
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, fris & helemaal instapklaar! Yes, dit is er zo eentje: een woning waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten en je kunt meteen genieten. Aan de Westdam 88 in Sas van Gent staat deze strak gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning die alles heeft wat je zoekt. Fris, modern en perfect onderhouden; hier hoef je echt helemaal niks meer aan te doen. De woning is over de volledige breedte uitgebouwd waardoor de woonkamer heerlijk ruim en licht is. De visgraatvloer en het strakke design geven de ruimte een eigentijdse vibe. De keuken met eiland is een echte eyecatcher: perfect om uitgebreid te koken, samen te borrelen of gewoon een snelle maaltijd klaar te maken. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor de was of extra bergruimte. Boven zijn er drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met een frisse uitstraling. Daarnaast is er nog een praktische bergzolder voor al je spullen. Hier is tevens al een voorbereiding getroffen voor het aanleggen van zonnepanelen. Ook buiten is het genieten, want de tuin is zonnig, strak aangelegd en voorzien van een berging en achterom. De perfecte plek voor een BBQ, een loungehoek of gewoon relaxed bijkletsen met vrienden. De woning ligt in een rustige straat in Sas van Gent, een gezellig stadje op de grens met België. Je woont hier in een gemoedelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn allemaal dichtbij, en met de fiets ben je zo in het centrum. Sas van Gent staat bekend om haar dorpse sfeer en gezellige gemeenschap, maar ook om de gunstige ligging. Binnen een kwartiertje ben je in Terneuzen, en steden als Gent en Antwerpen zijn via de nabijgelegen N62 en snelwegen eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch de levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben. Hou je van wandelen of fietsen? Dan zit je hier goed. In de omgeving zijn volop mooie routes langs het water en door het groen. Ook de Westerschelde en de kust zijn vanuit hier snel bereikbaar, waardoor je zowel het stadse als het Zeeuwse buitenleven kunt combineren. Kortom, dit is een woning die alles te bieden heeft; niet alleen instapklaar is, maar ook stijlvol en helemaal van nu. Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en handige trapkast. Vanuit de hal kom je in de ruime bijkeuken met de aansluiting voor alle wasapparatuur, de c.v-installatie (Intergas ’18) en een garderobe. De moderne jonge keuken heeft een rechte opstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. In het eiland zit een spoelbak, vaatwasser en is er veel kastruimte. De moderne living is heerlijk licht en heeft een fraaie PVC vloer en bij de eethoek een schuifpui naar het terras. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer die toegang biedt tot een ruime en middelgrote slaapkamer aan de achterzijde van de woning en een middelgrote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De jonge badkamer heeft een douche en wasmeubel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder bereikbaar. Hier is al een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen. Buiten Heerlijke, zonnige en strak aangelegde tuin met zowel aan de woning als achterin de tuin een gezellig terras en een handige houten berging. Naast de woning een achterom. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: C - De woning heeft nieuwe houten kozijnen met HR++ glas - Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4551

Mapas de Google

Ver Sas van Gent en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sas van Gent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sas van Gent. En 2025 había 3.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 204.984.

Inhabitantes

3.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 204.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.176

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

174

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sas van Gent
Año Inhabitantes
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sas van Gent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Nivel académico

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

387

Etiqueta G

302

Etiqueta D

294

Etiqueta F

284

Etiqueta B

260

Etiqueta A

225

Etiqueta E

215

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sas van Gent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Electricidad: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Electricidad: 2.466

Actividad empresarial en Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sas van Gent
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sas van Gent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sas van Gent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer viviendas in Sas van Gent

Ver más viviendas en este lugar.