Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Grootgaalseweg 6 a

5374LC Schaijk • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Eindhoven
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schaijk

Galería de fotos

Grootgaalseweg 6 a Schaijk
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een unieke woonboerderij met veel karakter, uitstraling en minstens zoveel potentie? Deze charmante woonboerderij uit 1910 biedt het allemaal! Ze staat op een fraai en ruim perceel van 3.315 m², gelegen op een bijzonder vrije locatie. De woning combineert de charme van een karakteristieke woonboerderij met het comfort van nu. Er is bovendien nog ruimte om de woning helemaal naar je eigen wens en smaak te moderniseren. Solide geheel met veel potentie Vanaf 2000 is het voorhuis opnieuw gemoderniseerd. Hoewel veel al is aangepakt, zijn er nog enkele onderdelen die je naar eigen smaak kunt vernieuwen om te voldoen aan de huidige eisen van luxe en comfort. Dankzij de degelijke basis kun je hier direct prettig wonen, terwijl je tegelijkertijd de vrijheid hebt om de woning in de toekomst volledig af te stemmen op jouw wensen. Indeling: voor- en achterhuis – Perfect voor (mantel)zorg- of meer-generatiebewoning De boerderij is opgesplitst in een voorhuis en achterhuis en wordt momenteel dubbel bewoond door ouder en kind. Dit maakt het object uitermate geschikt voor mantelzorg of meer-generatiebewoning. Beide woningen bieden voldoende privacy en ruimte voor elk gezin, terwijl je dicht bij elkaar woont. Een ideale oplossing voor families die in elkaars nabijheid willen wonen zonder concessies te doen op persoonlijke ruimte. Splitsen en separaat financieren – Financieel interessant Een extra voordeel van dit object is de recentelijke bestemmingsplanwijziging, waardoor zowel het voorhuis als het achterhuis een aparte woonbestemming hebben gekregen. Dit betekent dat het mogelijk is om de boerderij te splitsen en de twee woningen afzonderlijk te financieren (De boerderij wordt wel als geheel verkocht). Dit biedt niet alleen een ideale oplossing voor gezinsbewoning, maar maakt het ook financieel interessant als je het pand samen met vrienden of familie aankoopt en de boerderij wilt splitsen. Een kans die niet vaak voorbij komt! Bijkomende verplichtingen en mogelijkheden Bij de bestemmingsplanwijziging horen nog wel enkele verplichtingen, zoals het renoveren van het bakhuis en het verwijderen van een deel van de overkapping. De makelaar kan je voorzien van alle specifieke voorwaarden. Royale schuur/bijgebouw met veel gebruiksmogelijkheden Bij de woonboerderij hoort ook een royale schuur van ca. 130 m² met een overkapping. Dit bijgebouw biedt fantastische mogelijkheden! Of je nu een stallingsruimte zoekt voor je camper, caravan of boot, een werkruimte nodig hebt, of je wilt de ruimte inrichten als een cafétje aan huis of een chillruimte voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Vrijheid, privacy en bereikbaarheid De woning ligt aan de achterzijde volledig vrij, waardoor je kunt genieten van optimale privacy. Daarnaast biedt de ligging van de woning het beste van twee werelden: je woont rustig en landelijk, maar bent toch redelijk dichtbij de dorpskern met een goed winkelaanbod, basisscholen en verenigingen. De regionale uitvalswegen die in verbinding staan met de snelwegen A50 en A59 liggen in de directe omgeving, waardoor je de steden Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven binnen 30 minuten bereikt. Zo woon je in een rustige, landelijke omgeving, maar kun je gemakkelijk en snel de grotere steden bereiken. De natuur is om de hoek – Genieten van rust en recreatie Op korte afstand vind je het uitgestrekte natuurgebied De Maashorst en de Reekse Bossen – perfect voor lange wandelingen of fietstochten. Deze gebieden kenmerken zich door afwisselende landschappen met heidevelden, zandverstuivingen, bossen en vennen. Ideaal voor recreatie en ontspanning. Direct aan de overkant van de weg ligt bovendien een landgoed met een sfeervolle waterpoel. Naast lekker een rondje wandelen of de hond uitlaten kun je hier bij een strenge winter zelfs een rondje schaatsen. Samenvattend: ruimte, privacy en veel potentie Deze karakteristieke woonboerderij biedt talloze mogelijkheden voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving, maar tegelijkertijd de voordelen van bereikbaarheid en voorzieningen willen genieten. Of je nu kiest voor gezinsbewoning, mantelzorg, een project om naar eigen wens te moderniseren, of je wilt het pand splitsen en apart financieren – deze woning biedt de mogelijkheid. Specificaties: Woonoppervlakte: 373 m² Perceeloppervlakte: 3.315 m² Inhoud woning: 1.322 m² Externe bergruimte 211 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 97 m² Bouwjaar: 1910 Algemeen: - Karakteristieke woonboerderij uit 1910. - Perceelgrootte: 3.315 m² - Locatie: Landelijk, maar nabij dorpskern en uitvalswegen (A50 en A59). - Onderhoud: Goede staat; gerenoveerd in de jaren '80, deels geüpdatet vanaf 2000. - Moderniseringspotentieel: Ruimte om naar eigen inzicht te moderniseren. Indeling en geschiktheid: - Voor- en achterhuis: momenteel dubbel bewoond - Geschikt voor: mantelzorg, meergeneratiebewoning, gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen met behoud van privacy. Bestemmingsplan en financiële voordelen: - Recente bestemmingsplanwijziging: zowel voorhuis als achterhuis hebben nu een woonbestemming - Mogelijkheden: Splitsing in twee zelfstandige wooneenheden (juridisch/financieel), separaat financieren mogelijk, maar woning wordt als geheel verkocht. Interessant voor aankoop met vrienden/familie. Bijgebouwen en verplichtingen: - Verplichtingen: Renovatie bakhuis en sloop van deel van de overkapping. - Royale schuur: ca. 130 m² met overkapping. Mogelijkheden: opslag, werkruimte, hobbyruimte, chillruimte, etc. etc. Ligging en omgeving: - Privacy: Vrije ligging aan de achterzijde. - Voorzieningen op fietsafstand: Supermarkten, winkels, basisscholen, verenigingen. - Bereikbaarheid: Binnen 30 minuten naar Nijmegen, Den Bosch, Eindhoven. - Natuur: nabij natuurgebied De Maashorst en Reekse bossen, Wandel- en fietsmogelijkheden, zandverstuivingen, bossen, vennen, Natuurgebied met poel tegenover de woning (mogelijk schaatsen in de winter).

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
9 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
373 m²
Área del lote
3315 m²
Contenido
1322 m³
Espacio de almacenamiento externo
211 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5374

Mapas de Google

Ver Schaijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schaijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schaijk. En 2025 había 7.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

7.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

312

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schaijk
Año Inhabitantes
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schaijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

911

Etiqueta C

795

Etiqueta B

531

Etiqueta D

386

Etiqueta F

207

Etiqueta G

166

Etiqueta A+++

93

Etiqueta E

92

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schaijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.110

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schaijk
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schaijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schaijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer viviendas in Schaijk

Ver más viviendas en este lugar.