Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Frieswijkerweg 6 A

7433RB Schalkhaar • Overijssel

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.704

Galería de fotos

Frieswijkerweg 6 A Schalkhaar
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PRACHTIG LANDELIJK GELEGEN WOONHUIS MET BED & BREAKFAST OF ZORGWONING! Genieten van de rust, ruimte en het buitenleven aan de rand van Schalkhaar. De Frieswijkerweg is een prachtige lommerrijke laan, vernoemd naar het buurtschap en het landgoed Frieswijk. Dit soort magnifieke locaties, ingebed in de natuur met een open uitzicht over velden, akkers en weides, omzoomd met grote bospartijen, komt u maar weinig tegen op zo'n korte afstand van het dorp en de stad! Het vrijstaande woonhuis is gebouwd in 1967 met destijds grote vrijstaande stenen garage en tuin rondom op een perceel van maar liefst 1.985 m². Het woonhuis is al weer geheel gemoderniseerde en de laatste jaren is de garage verbouwd tot een prachtige tweede woonruimte. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden om bijvoorbeeld een kind zelfstandig op het perceel te kunnen laten wonen of juist een ouder bij het gezin als zorgwoning. Indeling Woonhuis: Overdekte entree, hal met garderobe, gang en een moderne toiletruimte met fonteintje. Slaap- of werkkamer en toegang tot de keuken. Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken met een strortgootsteen, opstelling cv-ketel en veel bergruimte. tevens kunt u hier de wasmachine en eventueel droger plaatsen. Uiteraard is het natuurlijk ook heerlijk en praktisch om de was lekker buiten te laten drogen. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, met gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en oven. Over het werkblad kijkt u prachtig uit over de achtertuin en een nagenoeg eindeloos uitzicht over de weilanden. Er is plaats voor een eettafel, waar u ook weer heerlijk zicht op de tuin heeft. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. Ook hier kijkt u vrij weg over de weilanden en naar de omliggende bossen. 1e Verdieping: Overloop, 3 keurige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e Verdieping: Met losse trap bereikbare vliering. Indeling BED & BREAKFAST Begane grond: entree tot een compacte hal, badkamer met douche, wastafel en toilet. Toegang tot de woonruimte met open keuken. Voorzien van inbouwapparatuur en een toegang tot de achtertuin. Geheel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is met de trap de verdieping te bereiken. Hier treft u twee slaapkamers aan en een tweede toilet met wastafel. De gehele kap is voorzien van isolatie. Garage en berging: Via de lange oprit, waar plaats is voor meerdere auto, is de garage te bereiken, die is gelegen aan het uiteinde van het bijgebouw. Deze is ruim en heeft tevens een verdieping. Daarnaast is er een berging met een extra kamer of fietsen berging aan het andere uiteinde van het bijgebouw. In het midden is de B&B gesitueerd. Tuin: rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin, grenzend aan de weilanden. Diverse bordes met planten, grasvelden, terrassen en een heerlijke overkapping treft u hier aan. De woning staat mooi in het midden van de kavel, waardoor er aan alle zijde ruimte is om te genieten van zon of schaduw. Uw eigen droom kunt u hier verder verwezenlijken! Algemeen: - woonoppervlakte totaal: 169 m² - kabelgrootte: 1.985 m² - garage, berging en vliering samen: 42 m² - bouwjaar 1967 - inhoud: 777 m³ - Energielabel D: let op! Voor deze woning is een verduurzamingsadvies opgemaakt. Zo ziet u eenvoudig hoe u de woning kunt verduurzamen en u een label sprong kan maken, wel zo prettig! - landelijke locatie, maar toch op korte fietsafstand van het dorp en slechts 15 minuten van de binnenstad van Deventer - diverse mountainbike routes bereikbaar direct vanaf huis - Remeha Calenta cv-combiketel (2015) - onderhoud uitstekend - vrijstaande, stenen garage met vliering - fraaie overkapping 17 m² - een woning met veel mogelijkheden op een unieke plek Voor deze woning hebben wij een volledig "maatwerk verduurzamingsadvies" opgesteld. Onze makelaars lichten u graag persoonlijk toe hoe u deze woning kunt verduurzaming om 'woonklaar' te maken voor de toekomst!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
1985 m²
Contenido
777 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7433

Mapas de Google

Schalkhaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2026 había 6.133 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

6.133

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkhaar
Año Inhabitantes
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175
2026 6.133

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schalkhaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.285 0-15: 1.140 15-25: 810 25-45: 1.310 45-65: 1.595

Nivel académico

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

677

Etiqueta A

616

Etiqueta B

302

Etiqueta D

242

Etiqueta G

208

Etiqueta F

131

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkhaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkhaar
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer viviendas in Schalkhaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.