Ir directamente al contenido
Logotipo de Natuurlijk Makelaars

Prinses Margrietweg 6

7433DH Schalkhaar • Overijssel

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.921

Galería de fotos

Prinses Margrietweg 6 Schalkhaar
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een zeer gewilde woonomgeving (kindvriendelijke, rustige straat) gelegen riant halfvrijstaand woonhuis met een uitgebouwde entree en bijkeuken en een ruime vrijstaande garage. Type 2-onder-1-kapwoning van bouwjaar 1969. Een unieke kans om op een toplocatie in een zeer ruime opgezette en groene buurt om er een fraai modern gezinshuis van te maken. De ruimte in de woning is al aanwezig voor het realiseren van een grote woonkeuken en in combinatie met de riante voor- en achtertuin biedt dit een unieke kans! Indeling: Begane grond: ruime uitgebouwde entree met hal en opgang, garderobe en een toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met een groen uitzicht op de wijk. De woonkamer van deze woning kenmerkt zich door de fraaie lichtinval en beschikt over een rookkanaal voor een sfeervolle haard. De keuken is bij deze woning aan de achterzijde gelegen en ook bereikbaar vanuit de woonkamer. Niet alleen de entree is uitgebouwd, ook is er naast de keuken een bijkeuken aangebouwd. Voor de liefhebber van een woonkeuken bestaat de mogelijk om deze twee ruimtes tot één grote woonkeuken om te bouwen. De tuin is te bereiken vanuit de achterkant van de woning via de woonkamer en de bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping. Nette badkamer met een zitbad voorzien van douche, een tweede toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer is het dakterras toegankelijk. Er zijn diverse voorbeelden in de wijk waarbij er op het dakterras is uitgebouwd om een riante badkamer te realiseren. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, alsmede naar de berging met stookruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee leuke gevelraampjes. Het dorp Schalkhaar heeft een goed uitgerust winkelbestand, 2 basisscholen, diverse sportverenigingen waaronder het tennispark "Park Braband". Het nabijgelegen stadscentrum van Deventer (op fietsafstand) biedt vele voorzieningen zoals schouwburg, filmhuis, bioscoop, restaurants, winkels en het NS station. Tevens is het Deventer Ziekenhuis op korte fietsafstand van de woning gelegen (1,5 km). De oprit van de A1 is op enkele autominuten afstand. Algemeen: - Heerlijke groene woonomgeving en wandelend naar het centrum - Perceeloppervlakte 331 m² - Woonoppervlakte 140 m² - Inhoud 482 m³ - Vijf slaapkamers - Garage 21 m² - Diepe tuin op het oosten aan de achterzijde en diepe voortuin aan de voorzijde. - 12 zonnepanelen - Voorzien van spouwmuurisolatie, bodemisolatie en dakisolatie - Aanvaarding in overleg - Energielabel B: Voor deze woning is een "Maatwerk Verduurzamingsadvies" opgemaakt. Zo ziet u eenvoudig hoe u de woning nog verder kunt verduurzamen en u een label sprong kan maken, wel zo prettig. Onze makelaars lichten u dit graag persoonlijk toe.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
482 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Komi kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7433

Mapas de Google

Schalkhaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schalkhaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schalkhaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schalkhaar. En 2026 había 6.133 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 493.000.

Inhabitantes

6.133

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 493.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

125

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schalkhaar
Año Inhabitantes
2021 6.075
2022 5.990
2023 5.925
2024 5.940
2025 6.175
2026 6.133

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schalkhaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 381.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 493.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.285 0-15: 1.140 15-25: 810 25-45: 1.310 45-65: 1.595

Nivel académico

Hoger

1.790

Praktisch

880

Middelbaar

1.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

4.950

Buiten Europa

1.025

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 314
Tussenwoningen 523
Vrijstaande woningen 591
Twee-onder-één-kap woningen 619

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 445
1970 tot 1980 576
1980 tot 1990 246
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 338
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

677

Etiqueta A

616

Etiqueta B

302

Etiqueta D

242

Etiqueta G

208

Etiqueta F

131

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schalkhaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.630 3.210
2022 1.270 3.020
2023 1.070 2.910
2024 1.010 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Schalkhaar (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schalkhaar
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 13
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 8
nov 2025 8
okt 2024 14
okt 2025 18
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schalkhaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schalkhaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schalkhaar?

Schalkhaar telt in 2026 ongeveer 6.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkhaar is in 2025 circa € 493.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkhaar ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkhaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkhaar?

In Schalkhaar komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 619 woningen.

Meer viviendas in Schalkhaar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.