Inhabitantes
1.295
Último año: 2025
Baken 22
4322AE Scharendijke • Zeeland
Vendido
€ 769.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 786.230
Precio de compra /m²: € 4.806
Galería de fotos
Descripción
Een verborgen parel aan het Grevelingenmeer..! Maar af en toe komt er een huis te koop waarvan je echt kunt zeggen: dit huis laat zich beter beleven dan beschrijven! Zoals de locatie verrassend beschut, vrij en groen is, zo is ook het huis verrassend: met behoud van het oorspronkelijke karakter hoogwaardig verbouwd en uitgebouwd in 2003, charmant, sfeervol, licht en speels ingedeeld. Maar ook nog eens heel eenvoudig levensloop bestendig te maken voor wie dat wil. Unieke Ligging aan zee Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige weg onder aan de Grevelingendijk. Vanuit de woning ben je met enkele stappen zo aan het water om even (met de hond) uit te waaien of een heerlijke lange wandeling te doen. Binnen enkele minuten ben je ook nog eens aan het strand en de duinen van de Noordzeekust en aan de Brouwersdam, terwijl de regio groot Rotterdam in ca. 30-45 minuten bereikbaar is! Een ideale combinatie. Het dorp zelf heeft de benodigde basisvoorzieningen, zoals een grote supermarkt met vers en brood afdeling, een basisschool, dokterspraktijk en kerk. Tegelijk ben je in ca. 15 autominuten in voorzieningenstad Zierikzee. Ook het achterland is divers voor wie van natuur, cultuur, ergonomie en winkelen houdt. In 15-45 minuten sta je bijvoorbeeld al in Domburg, Veere, Middelburg/Vlissingen, Ouddorp, Goes, etc. Kort samengevat: Baken 22 in Scharendijke is een karakteristieke, goed onderhouden, vrijstaande woning met grote Zeeuwse schuur / garage, een prettige woonoppervlakte van maar liefst circa 160 m². Gelegen op een royaal perceel van 765 m2 met een prachtig aangelegde tuin. Deze woning combineert ruimte, charme, comfort en rust op een fraaie locatie nabij het Grevelingenmeer, met het strand en de duinen op korte afstand. De woning beschikt over een royale eet- en woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan één op de begane grond), een ruime bijkeuken, een vrijstaande garage met berging en meerdere terrassen in de tuin. Entree De entree van de woning geeft toegang tot de hal met meterkast en tot de lichte woonkamer. Royale living De sfeervolle woonkamer is ruim, licht en comfortabel, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, balkenplafond en openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere zijde bevindt zich de eetkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, een sfeervolle houten vloer en veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend is er een praktische luxe bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en een deur naar de tuin en een van de terrassen. Mogelijkheid gelijkvloers wonen De living is zo royaal dat er prima ruimte is voor het realiseren van een slaapkamer bij de tweede badkamer die zich al op de begane grond bevindt. Bij de indeling en verbouwing van de woning is hiermee al rekening gehouden. Keuken De moderne keuken is gelegen bij de eetkamer en ingericht met witte hoogglans kasten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. Via de keuken bereik je een tussenhal die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Badkamer De badkamer op de begane grond (2019), uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel, is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte wand- en donkergrijze tegels. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste (slaap)kamer beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over veel daglicht dankzij meerdere dakramen v.v. rolluiken. Deze kamer heeft een eigen badkamer (2003) en suite, voorzien van douche, wastafelmeubel en een tweede toilet, afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels. De overige twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. Vanaf de slaapkamer is middels openslaande deuren er toegang tot een royaal dakterras, met uitzicht op de fraai aangelegde tuin en de omgeving. Garage en berging Op het perceel bevindt zich een geïsoleerde, vrijstaande Zeeuwse gepotdekselde schuur / garage van circa 6,00 x 3,26 meter, met openslaande deuren, en een aangrenzende berging van circa 4,54 x 3,26 meter. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of het inrichten van een hobbyruimte of werkplaats. Voor de garage is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Tuin De tuin (met drainage) rondom de woning is met zorg ingericht en biedt veel privacy. Er is een groot gazon, sierlijke beplanting, meerdere terrassen en een overdekte zithoek waar je heerlijk kunt genieten van rust en groen. De tuin is een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie of vrienden. De oprit is afsluitbaar door middel van een hek en biedt ook ruimte voor het parkeren van een of meerdere voertuigen. Diversen De woning is omstreeks 2003 met behoud van karakter ingrijpend verbouwd en vergroot. Tegelijk is de woning voorzien van vloerisolatie (deels met vloerverwarming), gevelisolatie, dakisolatie en dubbel glas. De verwarming en warm water voorzieningen worden aangestuurd door een Remeha CW5 gas cv combiketel uit 2023. Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving vlak bij het water? Dan is Baken 22 in Scharendijke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf deze fijne plek om te wonen.
Hipoteca berekenen
€ 769.000
Coste del comprador (estimado): € 17.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230
3,04%
Anualmente
%
€ 38.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 769.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 765 m²
- Contenido
- 570 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 41 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1909
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-07-2025
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Scharendijke en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharendijke
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharendijke. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.
Promedio WOZ
EUR 389.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
65
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.255 |
| 2022 | 1.250 |
| 2023 | 1.245 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.295 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 295.000 |
| 2023 | EUR 332.000 |
| 2024 | EUR 364.000 |
| 2025 | EUR 389.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 385
0-15: 140
15-25: 110
25-45: 240
45-65: 420
Nivel académico
Hoger
220
Praktisch
310
Middelbaar
430
Origen de los residentes (2025)
Europa
115
Nederland
1.115
Buiten Europa
65
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
97
Appartementen
14
Tussenwoningen
134
Vrijstaande woningen
332
Twee-onder-één-kap woningen
128
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
49
1950 tot 1970
243
1970 tot 1980
305
1980 tot 1990
84
1990 tot 2000
317
2000 tot 2010
40
2010 tot 2020
17
2020 en later
84
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
339
Etiqueta B
252
Etiqueta A
188
Etiqueta D
118
Etiqueta G
75
Etiqueta F
71
Etiqueta E
29
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
8
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 2.800 |
| 2021 | 1.530 | 2.940 |
| 2022 | 1.180 | 2.830 |
| 2023 | 990 | 2.630 |
| 2024 | 940 | 2.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 1.930
Huurwoning
Gas: 870 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.600
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 830 • Electricidad: 2.230
Actividad empresarial en Scharendijke (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 245
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharendijke.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharendijke
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?
Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharendijke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?
In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.
Meer viviendas in Scharendijke
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
De Achthoek 46
4322DA Scharendijke
€ 395.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klaverstraat 34
4322CG Scharendijke
€ 399.000 k.k.
€ 3.874/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deltastraat 4
4322BN Scharendijke
€ 799.000 k.k.
€ 4.673/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 636 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baken 6
4322AE Scharendijke
€ 560.000 k.k.
€ 3.684/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veermanshof 5
4322DS Scharendijke
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Grevelingenhof 18
4322DJ Scharendijke
€ 369.000 k.k.
€ 4.054/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 476 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Deltastraat 5
4322BN Scharendijke
€ 400.000 k.k.
€ 4.211/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 369 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Kuijerdamseweg 68
4322NM Scharendijke
€ 735.000 k.k.
€ 4.682/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 735 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
