Ir directamente al contenido
Logotipo de Sturm Makelaars

Noordzeelaan 45

4322DN Scharendijke • Zeeland

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.715

Galería de fotos

Noordzeelaan 45 Scharendijke
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Grote vakantiewoning voor het hele gezin op royaal perceel eigen grond op Summio Park Zeeland Village! Op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op eigen grond, gelegen aan het water en vlak bij het Grevelingenmeer én de Noordzeekust? Ontdek deze prachtige vakantiewoning aan de Noordzeelaan 45 in Scharendijke! Deze woning ligt op een royaal perceel van 660 m² eigen grond en biedt met 102 m² woonoppervlakte genoeg leefruimte. Dankzij de unieke ligging aan het water, de grote tuin met wateropslag, de overkapping en de aparte buitenberging geniet je hier van comfort, privacy en een heerlijke buitenbeleving het hele jaar door. U kunt de woning gebruiken voor eigen recreatie, verhuren, of kiezen voor een combinatie van beide – volledig naar eigen wens. De lage parkkosten maken dit een aantrekkelijke investering. Kenmerken van de woning: - Ruim perceel van 660 m² eigen grond, direct aan het water, met veel privacy en groen. - Woonoppervlakte van 102 m², praktisch ingedeeld - Gezellige woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras aan het water. - Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; grenzend aan de eetruimte met een 2e schuifpui welke toegang biedt naar het 2e terras en achtertuin - Badkamer met sauna op de begane grond, plus een apart toilet - Drie slaapkamers op de verdieping, goed voor zes slaapplaatsen - Ruime badkamer boven met ligbad, wastafelmeubel, radiator en toilet. - Overkapping en buitenberging – perfect voor fietsen, tuinspullen of een bootje. - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Verwarming en warm water via een CV-ketel - Tuin met wateropslag en directe toegang tot het water - Parkfaciliteiten zoals speeltuinen en fietsverhuur - Parkkosten 2025 bedraagt €1.791,89 - Energiekosten circa €60,00 per maand - Verkoop inclusief inventaris (exclusief persoonlijke eigendommen). Vrij van verhuurverplichtingen – dus volledig vrij te gebruiken naar eigen wens. Nu kopen = direct genieten! Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen van deze unieke recreatiewoning aan het water? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. FÜR DEUTSCHE INTERESSENTEN Großes Ferienhaus für die ganze Familie auf einem großzügigen Grundstück im Summio Park Zeeland Village! Suchen Sie ein gemütliches Ferienhaus auf eigenem Grundstück, direkt am Wasser und in der Nähe des Grevelingenmeers und der Nordseeküste? Entdecken Sie dieses wunderschöne Ferienhaus an der Noordzeelaan 45 in Scharendijke! Dieses Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 660 m² und bietet mit 102 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben. Dank der einzigartigen Lage am Wasser, dem großen Garten mit Wasserspeicher, der Überdachung und dem separaten Außenlagerraum genießen Sie hier das ganze Jahr über Komfort, Privatsphäre und ein wunderbares Outdoor-Erlebnis. Sie können das Haus für Ihre eigene Freizeitgestaltung nutzen, vermieten oder sich für eine Kombination aus beidem entscheiden – ganz nach Ihren Wünschen. Die niedrigen Parkgebühren machen dies zu einer attraktiven Investition. Merkmale der Immobilie: - Großzügiges Grundstück von 660 m² in Eigenbesitz, direkt am Wasser gelegen, mit viel Privatsphäre und Grünfläche. - Wohnfläche von 102 m², praktisch aufgeteilt - Gemütliches Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Schiebetür zur Terrasse am Wasser. - Eckküche mit Einbaugeräten; angrenzend an den Essbereich mit einer zweiten Schiebetür, die Zugang zur zweiten Terrasse und zum Hintergarten bietet - Badezimmer mit Sauna im Erdgeschoss, plus separate Toilette - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ausreichend für sechs Schlafplätze - Geräumiges Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken, Heizkörper und Toilette. - Überdachung und Außenlagerraum – perfekt für Fahrräder, Gartengeräte oder ein Boot. - Eigene Auffahrt mit Parkmöglichkeiten für zwei Autos - Heizung und Warmwasser über einen Heizkessel - Garten mit Wasserspeicher und direktem Zugang zum Wasser - Parkeinrichtungen wie Spielplätze und Fahrradverleih - Die Parkgebühren für 2025 betragen 1.791,89 € - Energiekosten ca. 60,00 € pro Monat - Verkauf inklusive Inventar (ohne persönliche Gegenstände). Frei von Vermietungsverpflichtungen – also völlig frei nach eigenen Wünschen nutzbar. Jetzt kaufen = sofort genießen! Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses einzigartigen Ferienhauses am Wasser vereinbaren? Dann wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
204 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4322

Mapas de Google

Ver Scharendijke en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharendijke. En 2025 había 1.295 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.000.

Inhabitantes

1.295

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

65

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharendijke
Año Inhabitantes
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

339

Etiqueta B

252

Etiqueta A

188

Etiqueta D

118

Etiqueta G

75

Etiqueta F

71

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Actividad empresarial en Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 245

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharendijke
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer viviendas in Scharendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.