Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lelyveld Makelaardij

Rienstraat 26

8517HT Scharsterbrug • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wommels

Galería de fotos

Rienstraat 26 Scharsterbrug
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning. Aan de achterzijde is de woning verrijkt met een forse aanbouw. Met de aanbouw is een royale en tuingericht woonkeuken gecreëerd. Met de openslaande tuindeuren is de zonnige achtertuin een waardevol verlengde van het wonen. De woning biedt op de verdieping ook veel ruimte door de hoog opgetrokken gevels. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met daar een 4e slaapkamer. Persoonlijke woonwensen als een dakkapel op de 2e verdieping, behoren tot de mogelijkheden. Kortom, een fantastische en IN-STAP-KLARE gezins-/starterswoning. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de meterkast, toilet, vaste kasten, trapopgang en biedt toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde ingericht met een zithoek. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en ingericht met een verrassend royale woonkeuken. De woonkeuken is tuingericht met openslaande tuindeuren in de achtergevel. Het moderne keukenblok, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en de afzuigkap. Het geheel is strak afgewerkt en biedt veel bergruimte. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken toegankelijk. Een praktische ruimte die tevens dient als tochtsluis. In de bijkeuken is de opstelplaats voor het witgoed, garderobe en de tuindeur voor 'het achterom'. De plafonds zijn strak afgewerkt en de beton vloeren in de hal, woonkamer en -keuken is afgewerkt met laminaat. In de bijkeuken is de betonvloer afgewerkt met plavuizen. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van mooi formaat en hebben grote kunststof raampartijen welke zijn voorzien van horren. Door de hoog opgetrokken gevels hebben alle kamers rechte muren, ideaal voor het inrichten ervan. Aan de voorzijde is de moderne badkamer gesitueerd die is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een 2e toilet. Via het raamkozijn valt er mooi daglicht binnen en is er daarlangs ook natuurlijk te ventileren. De betonnen verdiepingsvloeren zijn bedekt met laminaat. 2e VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze verdieping is ingericht met centraal de overloop, vaste kast met daarin de opstelplaats van de CV ketel en de 4e slaapkamer. Deze 4e slaapkamer heeft achter de knieschotten extra bergruimte. Via de dakvensters valt er mooi daglicht binnen op de overloop en in de slaapkamers. Desgewenst behoort het tot de mogelijkheden om deze verdieping te verrijken met een dakkapel. Een mooie kans. TUIN Aan de voorzijde is de tuin modern ingericht met borders, gazon en bestrating. Aan de achterzijde is de omsloten en zonnige tuin. Met een achterom via de steeg is deze tuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met overwegend sierbestrating. Grenzend aan de bijkeuken is een overdekt terras. De houten bergschuur biedt bergruimte voor de fietsen, tuinmeubelen, etc. en is voorzien van elektra. De openslaande tuindeuren in de achtergevel verbinden het binnen- met het buitenleven. Een waardevol verlengde van het wonen, waarbij u al snel van het buitenleven kunt genieten. ALGEMEEN - Bouwjaar 1972 - Energielabel B - Royale starterswoning - Geheel goed onderhouden - Woonkeuken met tuindeuren - Uitgebouwd aan de achterzijde - Zonnige achtertuin met achterom - Totaal 4 slaapkamers op de verdiepingen Kortom, deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning is IN-STAP-KLAAR Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 287.000

Coste del comprador (estimado): € 7.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 294.590

2,78%

Anualmente

%

€ 14.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8517

Mapas de Google

Mapa de Scharsterbrug

Vista espacial del área de trabajo en Scharsterbrug

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharsterbrug

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharsterbrug. En 2025 había 800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharsterbrug
Año Inhabitantes
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharsterbrug
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

74

Etiqueta G

74

Etiqueta A

68

Etiqueta C

39

Etiqueta F

34

Etiqueta D

16

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharsterbrug
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 1.500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharsterbrug
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharsterbrug.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharsterbrug

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer viviendas in Scharsterbrug

Ver más viviendas en este lugar.