Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Gelderse Roos 109

3925SK Scherpenzeel • Gelderland

Bajo precio

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.689

Galería de fotos

Gelderse Roos 109 Scherpenzeel
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne twee-onder-een-kapwoning gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat! Aan de Gelderse Roos staat deze fijne, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met werkkamer en tweede entree (eigen toegang) op de begane grond. Een heerlijke plek waar comfort en ruimte perfect samenkomen. De woning biedt alles wat je je kunt wensen: een rustige woonomgeving, een vrije ligging aan de achterzijde, speelgelegenheid in de buurt en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal. Binnen enkele minuten wandel je naar de supermarkt, scholen en het centrum. Ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. De royale woonkeuken (ca. 33 m²) vormt het hart van de woning en is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling met kookeiland en meerdere deuren naar de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, separate oven, twee koelkasten en een vriezer. De sfeervolle woonkamer en suite is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een gashaard en een fraaie parketvloer. Via de oprit is tevens een tweede entree/hal bereikbaar met een praktische vaste kast. Vanuit deze hal zijn zowel de woonkeuken als de werkkamer toegankelijk. Deze multifunctionele ruimte is eveneens voorzien van vaste kasten en leent zich uitstekend voor werken aan huis. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met plateautje, wandcloset, whirlpool ligbad, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. De royale slaapkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door de vele raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval, en beschikt daarnaast over een praktische walk-in closet. Voorheen waren dit twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een heerlijk dakterras op het zuiden. Tweede verdieping: Ruime en lichte voorzolder voorzien van dakraam en dakkapel, met opstelling van de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de voorzolder is tevens de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakram(en). Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit waar met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen worden. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is tevens via een achterom bereikbaar. In de achtertuin is ook een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. Bijzonderheden: - bouwjaar 2007, perceeloppervlakte 233 m²; - woonoppervlakte 183 m²; overige inpandige ruimte 12 m²; gebouwgebonden buitenruimte 14 m²; externe buitenruimte 12 m²; - woning volledig geïsoleerd en v.v. een energielabel A; - warm water en verwarming via Nefit c.v.-ketel uit 2023; - vloerverwarming in de keuken en badkamer; - schilderwerk buiten aan de achterzijde is uitgevoerd in 2025; - mechanisch ventilatie systeem, voor het laatst onderhouden in 2023; - de eerste verdieping is v.v. rolluiken; - de woonkeuken en werkkamer zijn v.v. screens.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
723 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3925

Mapas de Google

Mapa de Scherpenzeel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scherpenzeel

Meer viviendas in Scherpenzeel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.