Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Hofstee

Grindweg 226

8483JM Scherpenzeel • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wolvega

Galería de fotos

Grindweg 226 Scherpenzeel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Vrij wonen in het groen, met rust, ruimte en weids uitzicht – een unieke plek in de luwte van de Rottige Meente Op een bijzonder vrij plekje aan de rand van het dorp, midden in het weidse polderlandschap, ligt dit vrijstaande woonhuis op een perceel van maar liefst ca. 8.525 m² eigen grond. De woning is bereikbaar via een verhard pad van circa 120 meter vanaf de openbare weg; een pad waar een recht van overpad op rust. Deze afstand tot de weg, samen met de volwassen bomen op het erf, een eigen bosperceel en het ontbreken van directe buren, zorgen hier voor een ongekende mate van rust en privacy. Het woonhuis is eenvoudig uitgevoerd en bescheiden van formaat. Wie hier woont, kiest niet voor groot, maar voor vrijheid, uitzicht en buiten zijn. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor warmte en sfeer. De woning is aangesloten op glasvezel en voorzien van een Atag cv-ketel uit ca. 2022. Het perceel is aangesloten op een septictank. Achter en aan de zijkanten strekt het uitzicht zich uit over de omliggende weilanden. Aan de noordzijde van het huis ligt een grote vijver waar twee zwarte zwanen sierlijk rondzwemmen, een karakteristiek en levendig beeld dat past bij de landelijke omgeving. Op het erf staat een vrijstaand, eenvoudig bijgebouw, geschikt voor opslag of het hobbymatig houden van kleinvee. Een opvallend onderdeel van dit object is de royale postduivenaccommodatie. De huidige eigenaar is een fanatiek duivenmelker en heeft deze voorziening met zorg ingericht en in gebruik. Voor liefhebbers van de duivensport biedt dit pand dan ook een unieke kans om hun hobby voort te zetten op een plek met alle rust en ruimte die daarbij past. Deze locatie combineert vrijheid en functionaliteit op een manier die nog maar zelden te vinden is. Hier woont u in het buitengebied, met de Rottige Meente op korte afstand, zonder verkeer voor de deur en met niets dan lucht, groen en stilte om u heen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
8525 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8483

Mapas de Google

Mapa de Scherpenzeel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Scherpenzeel

Meer viviendas in Scherpenzeel

Ver más viviendas en este lugar.