Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Thuis

Atalantahof 37

3124BA Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.673

Galería de fotos

Atalantahof 37 Schiedam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een goed onderhouden woning met een fijne mix van comfort, ruimte, lichtinval en moderne afwerking? Kom dan zeker kijken bij deze instapklare 2-onder-1 kapwoning gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk “De Vlinderhoven”. Twee auto’s kan je parkeren op je eigen oprit en er is een inpandige garage aanwezig, zo hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek! Deze woning beschikt over een royale woonkamer met zithoek een riante open keuken aan de voorzijde, een schuifpui naar de heerlijke achtertuin waar je met familie of vrienden kunt genieten onder de overkapping. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een compleet afgewerkte badkamer. De 2e verdieping heeft een grote overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger en hier is ook een deur naar een riant dakterras met vrij uitzicht. Hier kan je privé al vroeg in het jaar genieten van de zon! Maar dat is nog niet alles, want op deze verdieping vind je een grote 4e slaapkamer aan de voorzijde. De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vind je winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, het Beatrixpark, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereik je binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Kom gerust kijken en laat je verrassen door de ruimte en de moderne afwerking van dit schitterende huis! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met twee parkeerplekken op eigen terrein bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast en modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van houtlook tegels en witte wandtegels, zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, de woonkamer en er is een trap naar de eerste verdieping. De garage is voorzien van een waterdichte vloerafwerking en een aansluiting voor de wasmachine. Indien gewenst kan je ook op zolder wassen, daar is een 2e aansluiting aanwezig voor de wasmachine en droger. En dan die woonkamer… wat een prachtige ruimte! Deze tuingerichte kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, uitgevoerd in brede eikenlook planken en strakke wandafwerking. De trapkast zorgt voor extra bergruimte en de ruime, sfeervolle zithoek met vaste sfeerhaard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet! Ruimte genoeg voor een groot gezin! De open keuken aan de voorzijde biedt leuk zicht op de straat en het groen en is uitgerust met een grote hoekopstelling met moderne inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. De keukenkastjes zijn in 2023 overgespoten en zien er helemaal strak uit. Via de woonkamer heb je middels een schuifpui met plissé deur, toegang tot de achtertuin. Deze tuin is op het zuiden gelegen is en beschikt over een royale overkapping, berging en zonwering… de ideale tuin om op zonnige dagen van het buitenleven te genieten! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde en heeft 3 grote ramen met een heerlijk lichtinval Slaapkamer II en III zijn beiden gelegen aan de achterzijde, waarvan één met vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking De moderne badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met een hoekligbad, grote inloopdouche met glazen scherm, 2e toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. De mechanische ventilatie is vernieuwd en de betegeling is uitgevoerd in wit en houtlook. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met extra aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook de CV en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze zijn keurig weggewerkt achter een schuifkast. Via de overloop heb je toegang tot het ruime en zonnige dakterras op het zuiden – een heerlijke plek om van de zon te genieten, de hele dag door. Last but not least vind je op deze verdieping ook nog eens een ruime 4e slaapkamer! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 138m², gemeten volgens NEN2580 norm, meetcertificaat aanwezig; - Inhoud: ca. 532m³; - Bouwjaar 1993; -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de schuifpui is van aluminium; -In 2025 is de gevel schoongemaakt en geïmpregneerd; -De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar; -Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Verwarming en warm water middels CV-combi ( Remeha Avanta 2012); - Energielabel A, geldig tot 29-05-2035; -Gelegen op een perceel van 188m², recht van erfpacht tot31-10-2091 waarvan de verplichting tot betaling van de canon is afgekocht tot en met 31-10-2042; - Oplevering in overleg, ca. maart/april 2026. Vraagprijs € 645.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten van één hypothecaire doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2091)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3124

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.