Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

De la Marplein 31

3123AC Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: 3D Makelaars B.V.

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.309

Galería de fotos

De la Marplein 31 Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa op royaal perceel van maar liefst 525 m². Aan het einde van de straat, gelegen in het groen, ligt een unieke villa die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Hier, waar privacy en ruimte elkaar ontmoeten, treft u een woning met ongekende mogelijkheden—én een tuin die voelt als uw eigen privépark. EEN OASE VAN RUST AAN DE RAND VAN SCHIEDAM Aan het rustige einde van een lommerrijke straat, verscholen tussen groen en sereniteit, ligt een unieke vrijstaande villa die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Hier, waar privacy en ruimte elkaar ontmoeten, treft u een woning met ongekende mogelijkheden—én een tuin die voelt als uw eigen privépark. WONEN OP GROOTSE SCHAAL Wat deze woning werkelijk onderscheidt van andere, is het riante perceel van maar liefst 525 m² grond, exclusief het extra snippergroen dat het geheel een nóg ruimtelijker karakter geeft. Dit royale stuk grond biedt vrijheid, rust en volop potentieel om uw woondromen waar te maken. Zonder achterburen, zonder inkijk. Alleen u, en het rustgevende groen. De tuin is een ware buitenkamer waarin u eindeloos kunt genieten van privacy, zon of schaduw en natuur. RUIMTE OM TE GROEIEN De woning zelf is solide gebouwd en altijd goed onderhouden, maar wel enigszins gedateerd. Dat betekent voor u: de kans om alles naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Hier ligt de perfecte basis voor wie ruimte zoekt én vrijheid in afwerking. Van vloer tot plafond, van keuken tot badkamer—alles mag, niets moet. En over ruimte gesproken: de uitgebouwde garage/berging van bijna 45 m² is een absolute bonus. Ideaal voor hobbyisten, klussers, opslag of werkruimte. INDELING MET MOGELIJKHEDEN Bij aankomst parkeert u comfortabel op een oprit en betreedt u de woning via een ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast en toilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui naar de achtertuin. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfort op koelere dagen. De royale open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde friteuse, inductiekookplaat, oven, vaatwasser, vriezer, koelkast, magnetron en afzuigkap. De keuken is keurig onderhouden, maar inmiddels toe aan een update—een kans om uw droomkeuken te realiseren. Op de verdiepingen vindt u vijf zeer riante slaapkamers, die allemaal profiteren van het rustige karakter van de omgeving, met fraai uitzicht op het groen. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een bidet, toilet, designradiator, grote douchecabine, dubbele wastafel en betegelde wanden en vloer. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Deze villa ligt in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Schiedam, met het uitgestrekte Natuur- en Recreatiegebied Midden-Delfland letterlijk om de hoek. Hier woont u tussen het groen, maar met de gemakken van de stad binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN -De oplevering kan in overleg. -Alle roerende zaken blijven in de woning achter met uitzondering van enkele spullen van de eigenaar nog uit de woning meeneemt. -Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 500,78 per maand (facturatie per half jaar). De canon staat vast tot en met 01-07-2026. De einddatum van het recht is 01-07-2051. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om erfpacht om te zetten naar eigen grond. -De "zelf niet bewoond clausule", ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. -Een deel van de zij-, voor- en achtertuin behoren officieel niet tot het perceel, dit betreft gemeentelijke grond (zogenaamd snippergroen). Deze grond maakt geen onderdeel uit van de verkochte. De opgegeven maten van de tuin zijn circa maten en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. -De NVM vragenlijst ontbreekt. UW TOEKOMST BEGINT HIER Bent u op zoek naar rust, ruimte en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is dit uw kans. Deze vrijstaande villa met uniek groot perceel, uitzonderlijke privacy en eindeloze potentie nodigt u uit voor een bezichtiging. Kom kijken, en laat u verrassen! DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
210 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
845 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2051)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3123

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.