Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Dr Noletstraat 2 B 3

3116BH Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Thuis

€ 639.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 654.140

Precio de compra /m²: € 6.090

Galería de fotos

Dr Noletstraat 2 B 3 Schiedam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**PLAN NU ZELF U BEZICHTIGING IN. Modern, duurzaam en verrassend ruim wonen in het geliefde Oranjekwartier in Schiedam-West. Dit stijlvolle, gelijkvloerse appartement van ca. 105 m² maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject De Maurits (2023) en beschikt over een royaal terras, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging in de onderbouw. Met een uitstekend energielabel A+++ en een moderne afwerking is dit een instapklare woning voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. EEN COMPLEX MET HISTORIE EN KARAKTER De Maurits is verrezen op een plek met een bijzonder verleden: hier bevond zich ooit het zusterhuis van het voormalige Nolet Ziekenhuis. Op deze historische plek is een kleinschalig en exclusief wooncomplex gerealiseerd met 27 hoogwaardige appartementen. De architectuur is geïnspireerd op de kenmerkende vormentaal van Frank Lloyd Wright, met horizontale belijning, speels metselwerk en robuuste betonelementen. Het resultaat is een gebouw met een krachtige en herkenbare uitstraling. Gelegen aan de Dr. Noletstraat, op de hoek van de Juliana van Stolbergstraat, biedt De Maurits een rustige en comfortabele woonomgeving waar stijlvolle architectuur en eigentijds wooncomfort harmonieus samenkomen. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in het populaire Schiedam-West (Oranjekwartier), een wijk die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is en geliefd is vanwege de centrale ligging en de goede voorzieningen. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Schiedam met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend: met zowel het openbaar vervoer als met de auto ben je snel in Rotterdam, Delft of Den Haag. Uitvalswegen richting onder andere de A20 en A4 zijn eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich tevens het Juliana- en Volkspark, recreatiemogelijkheden en dagelijkse voorzieningen, wat het wonen hier bijzonder prettig maakt. SLIMME INDELING Via de representatieve centrale entree met lift bereik je het appartement op de eerste woonlaag. Bij binnenkomst in dit appartement word je verwelkomd in een moderne hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is gesitueerd over de volledige breedte van de woning en profiteert van grote raampartijen, waardoor het hier heerlijk licht is. Vanuit deze sfeervolle woonkamer is het royale en zonnige terras toegankelijk, dat een fijne verlenging vormt van de leefruimte. De open keuken is voorzien van een moderne L-vormige opstelling (2024) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, recirculatiekap en close-in boiler. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische kastenwand. De royale badkamer is neutraal afgewerkt en uitgerust met twee wastafels, een ruime inloopdouche met glazen scherm, betegelde wanden en vloer. Daarnaast is er een separaat toilet met zwevend closet en fontein. In de inpandige berging bevinden zich de technische installaties (WTW-unit en warmtepomp) en de wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie pvc-clickvloer met vloerverwarming én vloerkoeling, luxe binnendeuren, gespoten plafonds en stuc wanden. DUURZAAM WONEN Het gebouw is modern en toekomstbestendig, volledig gasloos en voorzien van warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en vloerkoeling. Dit zorgt voor een prettig en constant binnenklimaat in het gehele appartement. Daarnaast zijn er zonnepanelen geplaatst die energie leveren voor de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de lift, bergingen en algemene ruimten. BINNENTUIN Een groot pluspunt is de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin: een gezellige, groene plek waar bewoners kunnen ontspannen en elkaar ontmoeten. Dit appartement grenst direct aan deze binnentuin, wat zorgt voor een extra rustige en prettige woonbeleving. BIJZONDERHEDEN - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Eigen berging in de onderbouw; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd met onder andere HR+++ beglazing; - Warmtepomp en WTW-unit (balansventilatie); - Lift aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE); de VvE bijdrage is 261,-- per maand (appartement, berging, parkeerplaats); - Voor de afmetingen kunt u de plattegronden raadplegen; - Oplevering in overleg. **U kunt eventueel zelf u bezichtiging inplannen met de navolgende manier: Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Vanzelfsprekend kunt u ook telefonisch contact opnemen met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 639.500

Coste del comprador (estimado): € 14.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 654.140

3,04%

Anualmente

%

€ 31.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3116

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.