Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Zon Makelaars

Nieuwe Maasstraat 112

3114TR Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 447.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 458.300

Precio de compra /m²: € 2.850

Galería de fotos

Nieuwe Maasstraat 112 Schiedam
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar ruimte en een woning die intern nog wel wat vernieuwing kan gebruiken, maar waarvan de buitenzijde van de woning prima is onderhouden? Dan is deze ruime 6 kamer eengezinswoning echt de moeite waard om te komen kijken! Met een tuin op het zuiden is het heerlijk toeven in de voormalige dubbele woning. Het geheel wordt dan ook in zijn volledigheid verkocht en dient ook als 1 geheel te worden bewoond. De bovenwoning beslaat drie woonlagen en biedt een royale leefruimte met volop licht en brede vertrekken. Op de begane grond bevindt zich een eenvoudige voormalige benedenwoning. De woning ligt in een gemoedelijke wijk in de Gorzen met winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Scholen zijn ook in de nabije omgeving. Wordt dit jouw nieuwe droomwoning? Maak dan snel een afspraak en wij nemen de tijd om je rond te leiden. INDELING: BEGANE GROND: Entree/ gang met toegang tot zowel boven als beneden; 1 meterkast (vernieuwd). Beneden bevindt zich een gang met mogelijkheid tot aansluiting van de wasmachine; geheel betegelde toiletruimte met fonteintje; gedateerde badkamer met douche en wastafelmeubel; eenvoudig keukenblok met houtlook front en wit aanrechtblad en voorzien van 4 pits gasfornuis, koel-vriescombinatie, aansluiting vaatwasser en afzuigkap; c.v. combiketel 2021; toegang tot de tuin. Woonkamer voorzien van zwarte laminaatvloer en systeemplafond; 1 achterslaapkamer. 1e WOONLAAG: Overloop; voorraadkast; geheel betegelde toiletruimte; L-woonkamer voorzien van laminaatvloer, systeemplafond en toegang naar de ruime open keuken welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser; toegang tot het voormalig balkon, welke nu overdekt is. 2e WOONLAAG: Zeer ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger; c.v. combiketel 2023; 1e achterslaapkamer voorzien van laminaat en toegang tot het balkon; 2e achterslaapkamer voorzien van laminaatvloer; lichte badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en 3e toilet; aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van laminaat. VLIERING: Via Vlizotrap is de zeer ruime vliering bereikbaar. TUIN: De tuin is op het zuiden gelegen en voorzien van zonwering. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1927 - Inhoud: ca 550 m³ - Perceeloppervlakte: 95 m² - Woonoppervlakte: ca. 157 m² - Op eigen grond gelegen - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Riolering is vernieuwd - Platte daken vernieuwd in 2025 - Dakpannen vernieuwd - Energielabel C - Kijk voor meer informatie over o.a. de buurt op de website van deze woning NIEUWEMAASSTRAAT112.NL - Ouderdomsclausule is van toepassing - Juridisch aandachtspunt: De woning wordt verkocht en gebruikt als één zelfstandige woning. In het Kadaster is een algemene aantekening opgenomen inzake de Huisvestingswet 2014. Deze aantekening betreft een gemeentelijke regeling (huisvestingsverordening met vergunningenstelsel voor woningsplitsing) en is niet gekoppeld aan een feitelijke of juridische splitsing van deze woning. Er is sprake van één huisnummer en één zelfstandige woning. - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 447.500

Coste del comprador (estimado): € 10.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 458.300

2,78%

Anualmente

%

€ 22.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 447.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
95 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3114

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.