Ir directamente al contenido
Logotipo de PLEK Makelaardij

Overschiesestraat 72 C

3112HH Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.706

Galería de fotos

Overschiesestraat 72 C Schiedam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle woning met karakteristieke gevel, Turn Key en op een toplocatie! Bestaat niet? Jawel hoor! Deze charmante jaren ’20 woning is sinds de aanschaf in 2023 met gevoel voor stijl en oog voor detail intern volledig gerenoveerd. Het resultaat? Een perfect ingedeeld huis dat luxe en comfort uitstraalt én optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte! De afwerking is helemaal Hotel Chique: je hebt hier dus een luxe interieur, waarin hoogwaardige materialen zijn gebruikt. De keuken met kookeiland is een echte blikvanger – met een prachtig werkblad, stijlvolle details en moderne apparatuur is koken hier een feestje. De badkamer lijkt zo uit een tijdschrift te komen, met koperen kranen, marmeren accenten, een royale inloopdouche én een vrijstaand bad waarin je helemaal kunt ontspannen na een drukke dag. De ruime overloop op de eerste etage is ingericht als de perfecte walk-in-closet, zo blijft je slaapkamer lekker clean en hou je de tweede slaapkamer over voor logés, hobby of thuiswerken. Ook aan bergruimte is geen gebrek, dankzij slimme oplossingen die het huis zowel praktisch als stijlvol maken. En dan is er nog het dakterras: gelegen op het zuidoosten, maar dankzij de vrije ligging zit je hier op een mooie dag eigenlijk de hele dag (én een groot deel van de avond) heerlijk in de zon en uit de wind. De woning ligt direct aan het water van de Schie en op letterlijk één minuut lopen van Station Schiedam Centrum (metro en trein). Je woont hier heerlijk rustig, maar wel midden in het levendige hart van Schiedam. Op loopafstand vind je gezellige hotspots zoals Restaurant De Provenier – perfect voor een avond uitgebreid tafelen – en de sfeervolle terrassen rondom het Stadhuisplein, waar het op zonnige dagen altijd bruist. Op korte loopafstand vind je de Lange Haven en de schilderachtige straatjes eromheen, met gezellige restaurants en cafés zoals 1714 Drinks & Bites, Wijning, Babbels en Café Sjiek – perfect voor een borrel of een etentje aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen, sportclubs en leuke winkels hoef je de buurt niet uit, alles ligt binnen handbereik. Theater aan de Schie en Pathé liggen praktisch om de hoek voor een avondje uit, en met Station Schiedam Centrum op slechts één minuut lopen (en de A20 en A4 binnen vijf autominuten), combineert deze locatie moeiteloos gemak met gezelligheid. Dus: wil jij lekker sjiek wonen aan de Schie? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: entree, hal, toegang tot de woonkamer met open keuken (totaal 43m2), haard en open trap naar de verdieping. In de keuken valt de fraaie daglichttoetreding én de enorme hoogte op. Absolute eyecatcher is de keukenopstelling, bestaande uit een kookeiland (voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker) en een kastenwand met oven, combioven, grote koelkast en riante vrieskast. Grenzend aan de keuken een tussenhal met toilet en wastafelmeubel, inpandige berging/wasruimte met CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie plavuizen vloer en glad gestucte wanden & plafonds. Eerste verdieping: riante overloop met kastenwand/inloopkast en toegang tot het dakterras. Deze is gelegen op het Zuidoosten, maar omdat er niet zoveel omringende bebouwing is zit je hier eigenlijk de hele dag (en avond) heerlijk uit de wind en in de zon. Aan de voorzijde een riante slaapkamer (ca. 4.26/3.91 x 3.14m). Tweede verdieping: overloop met vlizotrap naar de bovengelegen bergvliering. Aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 2.86 x 2.34m), aan de voorzijde een riante, luxe badkamer met vrijstaand bad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel (met dubbele waskom) en een tweede (hangend) toilet. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van glad gestucte wanden & plafonds én een fraaie visgraat PVC-vloer. Derde verdieping: bergvliering, middels vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 92m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21m2; - inhoud: ca. 385m3: - gelegen op 54m2 eigen grond; - verwarming en warmwater middels HR-CV-Combiketel (Intergas, december 2024); - geheel voorzien van HR++ glas in houten kozijnwerk; - het buitenschilderwerk dateert van 2024; - ideaal gelegen ten opzichte van station Schiedam Centrum en het historische centrum van Schiedam; - binnen 5 á 10 minuten zit je op de snelweg richting alle windstreken; - opstapplaatsen voor tram, metro en trein op een paar minuten loopafstand! - de woning is eventueel ook gemeubileerd te koop. Overweeg je deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
54 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.