Ir directamente al contenido
Logotipo de HMJ Makelaardij

Paulus Potterstraat 52 B

3117XG Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.869

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 52 B Schiedam

Día abierto

Zondag 11-10 van 11:00 tot 12:00

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 11-10 van 11:00 tot 12:00

Wauw! Wat een waanzinnig instapklaar 4-kamerappartement van 84 m² is dit. Eentje die je maar zelden tegenkomt! Deze in 2025 volledig intern gerenoveerde bovenwoning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor haar nieuwe bewoners! De woning is in 2025 voorzien van een moderne keuken, strakke vloeren, gestuukte en gesausde wanden, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Met drie volwaardige slaapkamers, een nieuwe luxe keuken en badkamer, een apart vernieuwd toilet, vernieuwde installaties biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe te wonen. De woning is daarnaast verduurzaamd en voorzien van een gunstig energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten. Omgeving De charme van een jaren ’30 wijk gecombineerd met het comfort van een energiezuinige woning en dat voor een betaalbare prijs! De Schildersbuurt is populair onder jonge stellen en gezinnen, dankzij de karakteristieke bouw, speelse erkers en gezellige sfeer. De buurt is kindvriendelijk, met basisscholen, kinderopvang en een grote speeltuin op loopafstand. Ook aan groen geen gebrek: Park Vlaardingerdijk (2 min), Volkspark (6 min) en Julianapark liggen om de hoek. Met metrohaltes Troelstralaan en Vijfsluizen ben je binnen 21 minuten in hartje Rotterdam. De snelweg is binnen 4 minuten bereikbaar en het strand ligt op slechts 30 minuten rijden. Indeling Begane grond Via een eigen entree betreedt u de woning, waar een nette hal met trapopgang u leidt naar de eerste verdieping. Deze privétoegang zorgt voor extra comfort en privacy. Eerste verdieping U komt boven op een ruime en lichte overloop, waar zich het modern afgewerkte toilet bevindt. Dit separate toilet is voorzien van een wandcloset, een stijlvol fonteintje met opbergkastje en een bijpassende spiegel. De royale woonkamer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui komt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De visgraatvloer geeft de ruimte een luxe uitstraling en de kunststof kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Via de schuifpui bereikt u een buitenruimte met een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van spullen of extra voorraad. De keuken is strak en functioneel ingericht in een rechte opstelling en een modern schiereiland, wat niet alleen zorgt voor extra werkruimte maar ook ideaal is als eetbar. De keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er directe toegang tot de buitenruimte. Tweede verdieping De overloop op de tweede verdieping is opvallend licht, mede dankzij de stijlvolle lichtstraat die is toegevoegd aan het dak. Een slimme en sfeervolle oplossing om natuurlijk licht naar binnen te brengen. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel met een nokhoogte van +/- 4 meter. Dit vergroot niet alleen de ruimte, maar zorgt ook voor extra lichtinval en een prettige sfeer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, die direct toegang biedt tot een balkon. Het balkon is fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De moderne en ruime badkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel en een tweede wandcloset. De hoogwaardige afwerking maken van deze badkamer een fraaie plek om te vertoeven. Algemeen: - Geheel gerenoveerd in 2025 - Keuken is voorzien van Siemens apparatuur - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1930 - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (bouwjaar 2025) - Energielabel A - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Recent opgerichte VvE met een bijdrage van €80,- per maand - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 11-10 van 11:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2025
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3117

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.