Ir directamente al contenido
Logotipo de Delfshaven Makelaardij

Van 's-Gravesandestraat 47 B

3112JL Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Van 's-Gravesandestraat 47 B Schiedam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde ’s Gravesandestraat in Schiedam treft u dit verrassend ruime, lichte en uitstekend onderhouden dubbele benedenhuis met een riante, zonnige achtertuin op het zuiden. Een instapklaar appartement met een doorzon woonkamer en 2 slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen van ca. 94,7 m². De woning is met zorg afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken en een luxe badkamer, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling. Hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten om direct te kunnen genieten. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen, terwijl u zich op korte afstand bevindt van het sfeervolle centrum van Schiedam met een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook het Centrum van Rotterdam is aan te fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree met tochtportaal betreedt u de woning. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en lichtinval op. De doorzonwoonkamer is fraai afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en rustige basis. Er is volop plek voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met RVS-afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. De inbouwspots in het plafond geven het geheel een luxe uitstraling. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de veranda en de tuin. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prachtig zicht op de tuin en laat veel natuurlijk licht binnen. Via de veranda loopt u zo de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden in. De tuin is netjes aangelegd met een combinatie van groen en twee betegelde terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De stijlvolle openslaande deuren met zwart profiel en veel glas verbinden de woonkamer met de hal. Hier vindt u het toilet en de trap naar het souterrain. Souterrain Ook het souterrain is keurig afgewerkt en voelt volwaardig aan. De ruime overloop geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, de cv-ruimte en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde profiteert van extra lichtinval dankzij de ramen aan de tuinzijde. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd in grijze tinten, gecombineerd met strak gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. De ruimte beschikt over een douche met glazen wand en zwart profiel, een toilet en een wastafelmeubel met zwarte accenten. De zwarte details, waaronder de handdoekenradiator, zorgen voor een stijlvol en harmonieus geheel. Kortom: een sfeervol, ruim en instapklaar dubbel benedenhuis op een uitstekende locatie, met een heerlijke zonnige tuin. Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met de stad binnen handbereik. Afmetingen Begane grond ca. 50,4m² Souterrain ca. 44,3m² Totale woonoppervlakte ca. 94,7m² Tuin ca. 46,7m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1933, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, energielabel D (ouder label), verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2022) actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 52,50. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een bezichtigingsafspraak voor dit ruim, licht en goed onderhouden dubbel benedenhuis met veranda en een riante achtertuin. U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
280 m³
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.