Inhabitantes
82.055
Último año: 2026
Vlaardingseweg 12
3121JM Schiedam • Zuid-Holland
Vendido
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 5.288
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand familiehuis met royale tuin met nieuwe dakopbouw en volop duurzaam wooncomfort! Aan de Vlaardingseweg 12 staat een vrijstaand huis dat uitblinkt in ruimte, licht en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 156 m², drie volwaardige verdiepingen én een perceel van ca. 550 m² rondom, is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar vrijheid en comfort. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl je via de zijtuin naar de royale achtertuin loopt. Binnen tref je een lichte leefruimte met grote raampartijen en een open keuken. Dit is een huis waar je kunt wonen, groeien én verder dromen. MODERN EN VERDUURZAAMD In 2022 is er een royale dakopbouw geplaatst, waarmee niet alleen extra leefruimte is gecreëerd, maar ook de verduurzaming van het huis een flinke impuls heeft gekregen. Denk aan HR+, HR++ én HR+++ beglazing, een hybride warmtepomp voor verwarmen én koelen, een warmtepompboiler voor warm tapwater en 9 zonnepanelen op het dak. De begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De dakopbouw is al wind- en waterdicht en voorzien van isolatie, maar moet aan de binnenzijde nog worden afgewerkt. Een mooie kans om de afwerking volledig naar eigen wens te realiseren. 5 SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS: RUIMTE VOOR IEDEREEN Met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis perfect geschikt voor een groter gezin of mensen die thuiswerken combineren met gezinsleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping, gerealiseerd in de dakopbouw, biedt ruimte aan twee extra kamers, waaronder een royale master bedroom met een badkamer en suite. Deze tweede badkamer is al voorbereid, maar moet nog worden gerealiseerd. Dankzij de slimme indeling en royale raampartijen voelt elke ruimte licht en uitnodigend aan. EEN TUIN MET VOLLE ZON EN VEEL PRIVACY De tuin rondom het huis is echt een pluspunt. De achtertuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de vrije ligging en het royale formaat kun je hier de hele dag door van de zon genieten. Er is plek voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een moestuin. Of je nu houdt van barbecueën, tuinieren of gewoon lekker buiten zitten: deze tuin past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. KETHEL-DORP: LANDELIJK WONEN IN DE STAD Vlaardingseweg 12 ligt in Kethel-dorp, een groen, charmante en historische wijk aan de noordkant van Schiedam, die recent is uitgeroepen tot beschermd stadsgezicht. Hier proef je nog de sfeer van een oud dorpslint met karakteristieke gevels, smalle straatjes en een dorpsplein waar buren elkaar nog groeten. Toch woon je hier met alle stadse voorzieningen in de buurt: winkels (Hof van Spaland), scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik en binnen tien minuten zit je op de snelweg richting Rotterdam of Delft. De wijk is kindvriendelijk, rustig en groen (Park Kethel, Prinses Beatrixpark en natuurgebied Midden-Delfland vlakbij), met veel speelruimte en een fijne gemeenschap. Kethel combineert het beste van twee werelden: groen wonen met de stad om de hoek. KENMERKEN OP EEN RIJ - Eigen grond - Bouwjaar 1973, dakopbouw in 2022 gerealiseerd - Woonoppervlakte ca. 156 m² - Perceeloppervlakte 549 m² - Energielabel A - Tuin: Voor-, zij- én achtertuin, achtertuin op noordwesten met hele dag zon. Parkeren kan op eigen terrein (voortuin) - Hybride ketel (koelen en verwarmen), op BG en 1e etage overal vloerverwarming, Warmtepomp boiler voor warm tapwater - Ligging: In het rustige en kindvriendelijke Kethel-dorp (beschermd stadsgezicht) - Hybride CV-ketel (koelen en verwarmen), op BG en 1e etage overal vloerverwarming, warmtepomp boiler voor warm tapwater - HR+, HR++ en HR+++ beglazing - 9 zonnepanelen - Ouderdomsclausule van toepassing vanwege het bouwjaar van de woning - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 549 m²
- Contenido
- 558 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 437 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Daikin (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-10-2025
- Fecha de venta
- 18-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Schiedam
Explora Schiedam y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.
Promedio WOZ
EUR 314.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Nivel académico
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.449
Etiqueta A
7.064
Etiqueta B
5.330
Etiqueta E
4.947
Etiqueta G
4.522
Etiqueta D
3.690
Etiqueta F
3.086
Etiqueta A+++
600
Etiqueta A+
532
Etiqueta A++
371
Etiqueta A++++
125
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.960
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.600
Appartement
Gas: 690 • Electricidad: 2.000
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420
Actividad empresarial en Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Número total de establecimientos empresariales: 11.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer viviendas in Schiedam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pieter van den Hoogenbandstraat 57
3118JV Schiedam
€ 719.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willemskade 199
3114CN Schiedam
€ 259.500 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sibeliusplein 249
3122XA Schiedam
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoogstraat 134 A
3111HM Schiedam
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Velden 65
3124CN Schiedam
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lorentzlaan 41 A
3112KG Schiedam
€ 325.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Broersvest 68 A 2
3112DG Schiedam
€ 310.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heijermansplein 5 B
3123LA Schiedam
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
