Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Zadelmakerhof 5

3123RH Schiedam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Prime Housing

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Zadelmakerhof 5 Schiedam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte eengezinswoning met tuin, zonnenpanelen en energielabel A! Ben je op zoek naar een praktisch gezinshuis met veel lichtinval, drie slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten? Dan is Zadelmakerhof 5 in Schiedam het bekijken waard. Deze eengezinswoning met ca. 90 m² woonoppervlakte ligt in een rustige straat in de groene wijk De Velden. Een fijne plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust én mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak in te richten. De woning is volledig voorzien van centrale verwarming en beschikt over zonnepanelen, een mooie plus voor wie waarde hecht aan lagere energiekosten en een duurzamer huis. FIJNE WOONKAMER EN ZONNIGE TUIN De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote ramen en een deur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel en de indeling is praktisch. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier al vroeg in de middag van de zon kunt genieten. Een ideale plek voor zomerse etentjes, spelende kinderen of gewoon lekker relaxen. EEN KEUKEN MET MOGELIJKHEDEN Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken, die meteen opvalt door de donkere kleurstelling en marmerlook achterwand. Deze combinatie geeft de ruimte een stoer en karaktervol uiterlijk. De open schappen bieden ruimte voor servies, kruiden of decoratie, en zorgen tegelijk voor een luchtige uitstraling. Er is al diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een gaskookplaat, oven en magnetron. Ook is er voldoende plek om extra apparatuur of opbergruimte toe te voegen. Hoewel de keuken qua afwerking nog wat aandacht kan gebruiken, vormt dit juist een mooie kans om de ruimte volledig naar eigen inzicht te moderniseren. DRIE SLAAPKAMERS EN RUIME BADKAMER De eerste verdieping is overzichtelijk ingedeeld en telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van rechte wanden waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee andere slaapkamers zijn net zo functioneel in te delen: perfect als kinderkamer, logeerkamer of rustige werkplek. De badkamer is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vind je zowel een douchecabine als een comfortabel ligbad met jets – ideaal voor wie na een lange dag even wil ontspannen. Het wastafelmeubel biedt opbergruimte voor toiletartikelen, en dankzij het dakraam valt er natuurlijk licht naar binnen en is goede ventilatie gegarandeerd. RUSTIGE WIJK MET VOORZIENINGEN NABIJ De woning ligt in de wijk De Velden, onderdeel van Schiedam-Noord. Deze omgeving staat bekend om het vele groen, rustige straten en goede bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo bij winkelcentrum Spaland. In de buurt zijn meerdere scholen, sportverenigingen en speeltuintjes te vinden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het Beatrixpark of natuurgebied Midden-Delfland. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto rijd je snel de A4 of A20 op richting Rotterdam, Delft of Den Haag. KENMERKEN -Bouwjaar 1984 -Woonoppervlakte circa 90 m² -Energielabel A -Rustige ligging in kindvriendelijke wijk (De Velden, Spaland) -Zonnige tuin op het zuidwesten van ca. 68 m² -3 slaapkamers & zonnepanelen -Gelegen op erfpachtgrond, lopend t/m 30-06-2082, afgekocht t/m 01-07-2033 -Verwarming en warm water via cv-installatie -Ouderdoms- en niet-zelfbewoningclausule van toepassing -Projectnotaris van toepassing -Oplevering in overleg, voorkeur z.s.m. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
319 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2082)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3123

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.