Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Rotterdam

Zwartewaalsestraat 41

3114XV Schiedam • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 280.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 287.450

Precio de compra /m²: € 3.733

Galería de fotos

Zwartewaalsestraat 41 Schiedam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en compleet wonen in de Gorzen In één van de gezelligste straatjes van De Gorzen ligt deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning. Een huis dat met zorg is bewoond en waar je direct merkt dat het netjes is afgewerkt. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en volledige isolerende beglazing heb je hier een comfortabele basis. De ligging is daarbij een groot pluspunt. Diverse winkels en scholen bevinden zich op loopafstand en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A20. Rustig wonen in een fijne wijk, met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE INDELING Via de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De nette laminaatvloer en het glasvezelbehang zorgen voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de raampartijen komt er prettig daglicht binnen. Extra handig is de trapkast, ideaal voor provisie of extra bergruimte. Hier woon je comfortabel, met een indeling die logisch en prettig aanvoelt. DEGELIJKE KEUKEN EN BADKAMER Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de verzorgde keuken. Deze is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en diverse onder- en bovenkasten. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken of gewoon snel iets klaar te maken na een werkdag. Via de tussenhal bereik je het gedeeltelijk betegelde toilet met hangend closet. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt met een dubbele wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een strakke epoxyvloer. Een moderne en praktische ruimte waar je iedere dag comfortabel start. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de C.V.-ketel. Ook bereik je hier de binnenplaats met achterom. DRIE SLAAPKAMERS EN EXTRA COMFORT Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers, beide voorzien van een dakkapel en een nette laminaatvloer. Ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco-unit. Dat zorgt voor aangename temperaturen tijdens warme zomerdagen. Op de overloop vind je een tweede, gedeeltelijk betegeld toilet. Daarnaast is er toegang tot de bergvliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. WONEN IN EEN LEVENDIGE EN GEZELLIGE WIJK De Gorzen staat bekend om zijn karakteristieke straten en fijne woonomgeving. Hier woon je in een buurt met een dorps gevoel, terwijl je toch dichtbij het centrum van Schiedam en Rotterdam zit. Winkels, basisscholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Een verzorgd en compleet huis op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een gezellige wijk. KENMERKEN -Eigen grond -Bouwjaar 1915 -Woonoppervlakte circa 75 m² -Centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand; -Recent gemoderniseerd en gestoffeerd en daarmee instapklaar! -Dichtbij groen en water wandelroutes -Airco unit in de slaapkamer (uitbreiding mogelijk) -Ruimte om een (ruim) dakterras te realiseren (vergunning vereist) -Verwarming en warm water middels cv-combiketel -Ouderdomsclausule van toepassing -Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 280.000

Coste del comprador (estimado): € 7.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 287.450

2,78%

Anualmente

%

€ 14.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 280.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
60 m²
Contenido
274 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3114

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.