Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Julianastraat 23

5482AK Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 4.099

Galería de fotos

Julianastraat 23 Schijndel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN INSTAPKLAAR! Deze fraaie woning biedt een zee aan ruimte en is voorzien van alle gemakken die het woongenot verhogen. In 2021 is de woning volledig gemoderniseerd, fraai afgewerkt en uitstekend onderhouden. Naast al het zichtwerk is ook het leidingwerk, de elektra en alle installaties vervangen. Dit maakt het mogelijk om zonder te klussen direct te genieten van deze prachtige, sfeervolle woning. De woning beschikt over een royale woonkamer met een volledig te openen harmonicapui, een moderne open woonkeuken, een praktische bijkeuken, een smaakvolle en compleet uitgeruste badkamer, vijf slaapkamers en een vrijstaande garage. De verzorgde tuin ligt op het zonnige westen en heeft een eigen achterom. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Hoevebraak, met alle (sociale) voorzieningen op korte afstand. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1965 * Perceeloppervlakte: 215 m² * Woonoppervlakte: 151 m² * Inhoud: ca. 537 m³ * Woning in 2021 gemoderniseerd * Grote leefruimtes en veel lichtinval * Badkamer voorzien van alle gemakken * Vijf ruime slaapkamers * 9 zonnepanelen (2021) * Besloten achtertuin met veel zon en overkapping * Op korte afstand van alle (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in de ruim opgezette en groene woonwijk Hoevebraak, voorzien van diverse sociale voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere een basisschool, kinderdagverblijf, winkels en sportfaciliteiten. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden ligt op slechts 5 minuten fietsen. Via de nabijgelegen Structuurweg zijn uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar. TUIN: De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een eigen achterom en een buitenkraan. De tuin is verzorgd aangelegd met een gazon, stenen terras, borders, bomen en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst, voorzien van elektra, waar je heerlijk lang buiten kunt zitten. GARAGE: De vrijstaande garage is toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en een aparte loopdeur. De garage is voorzien van elektra, water, een smeerput en een vliering voor extra bergruimte. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst via de nieuwe voordeur (2021) valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op. In de hal bevinden zich de meterkast (11 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en raam, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafond en voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Deze vloer loopt door in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een harmonieus geheel. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle gashaard. De open woonkeuken is uitgerust met een U-vormig meubel met lichte fronten en een donker werkblad, inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De verdiepte trapkast biedt handige opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning is er plaats voor een grote eettafel. Dankzij de grote ramen en de lichtstraat is het hier heerlijk licht. Op zomerse dagen zet je de harmonicapui volledig open en verbind je binnen moeiteloos met buiten. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met keukenblok, spoelbak, witgoedaansluitingen (op hoogte), ingebouwde koelkast/vriezer, een bergkast en een voorbereiding voor een waterontharder. Via de bijkeuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn strak afgewerkt met stucwerk, plafonds en laminaatvloeren. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken en de hoofdslaapkamer heeft een inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, inbouwcloset, wastafelmeubel met dubbele kraan, vloerverwarming en een draai-/kiepraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een aparte kast met de opstelling van de cv-installatie (Nefit HR, 2021) en de omvormer voor de zonnepanelen. De kamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk, laminaatvloeren en beschikken beiden over een dakkapel met bergruimte achter de knieschotten. MODERNISERING (2021): - Achterzijde van de woning uitgebouwd - Nieuwe vloer met isolatie en vloerverwarming - Volledig nieuw stucwerk - Vernieuwde keuken en badkamer - Volledige vernieuwing van de elektra; nieuwe meterkasten in de hal en garage - Plaatsing van 9 zonnepanelen - Kunststof kozijnen geplaatst - Nieuwe cv-installatie

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.