Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Kortenaerstraat 44

5481HN Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 5.532

Galería de fotos

Kortenaerstraat 44 Schijndel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IDEAAL WONEN MET VEEL RUST EN PRIVACY! Ruime vrijstaande woning met volop rust en privacy, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Schijndel met al haar voorzieningen. Het huis beschikt over een grote woonkamer, gesloten woonkeuken, een bijkeuken, speel-/werkkamer, badkamer en drie slaapkamers. De achtertuin met terras, gazon, bomen, volwassen beplanting en vrije ligging aan de achterzijde laat u volop genieten van het echte buitenleven. Als extra pluspunt is er een garage, ideaal voor opslag of hobby’s. In deze straat komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het hier heerlijk rustig wonen is. Om de hoek ligt het prachtige buitengebied waar u heerlijke wandelingen kunt maken. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1976 * Perceeloppervlakte: 496 m² * Woonoppervlakte: 139 m² * Inhoud: ca 678 m³ * Vrijstaande woning met garage en oprit * Royale woonkamer en aparte woonkeuken * Speel-/werkkamer * Badkamer en 3 slaapkamers * Achtertuin met vrije ligging en veel privacy * Op 5 fietsminuten van het centrum * Woonstraat met enkel bestemmingsverkeer * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Kortenaerstraat is een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer en grenst aan het mooie buitengebied van Schijndel. Op korte afstand vindt u alle sociale voorzieningen en ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg. Het levendige centrum van Schijndel, met diverse winkels en enkele horecagelegenheden, ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De woning beschikt over een ruime voortuin en een royale achtertuin. De voortuin is aangelegd met veel groene, vaste beplanting en aan de linkerzijde kunt u twee auto's op eigen terrein parkeren, waarvan één onder de carport (voorzien van een grote lichtkoepel). De achtertuin is aangelegd met een stenen terras, groot gazon, bomen en diverse volwassen beplanting. Doordat de achterzijde grenst aan het buitengebied, kunt u heerlijk tot rust komen en genieten van veel privacy. GARAGE: De garage is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur vanuit de tuin en is voorzien van elektra. De ruimte is ideaal om uw auto te parkeren, fietsen te stallen en (tuin)gereedschap op te bergen, maar kan ook gebruikt worden om een kantoor of salon aan huis te realiseren. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond en een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en het kantoor. Vanuit de hal is er toegang tot een multifunctionele ruimte, ideaal om te gebruiken als kantoor of speelkamer voor de kinderen. De woonkamer is zeer royaal te noemen, heeft een prachtig hoog plafond met houten balken en twee schuifpuien die zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijn tuincontact. Een open haard zorgt voor een sfeervol geheel. Door de speelse ruimte is het mogelijk om de woonkamer op diverse manieren in te richten. De aparte keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenmeubel met lichte kasten en een grijs werkblad. Het keukenmeubel is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast, heteluchtoven en een vaatwasser. Via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken waar zich de meterkast bevindt en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verdieping: Op de verdieping vindt u een overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer ruim, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet, wastafel en een te openen raam. De overloop is afgewerkt met stucwerkwanden, een sfeervol houten balkenplafond en vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. Via een vlizotrap vanaf de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar. Hier staat ook de cv-installatie (Nefit HR, 2015) opgesteld.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
496 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
218 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR cw6 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.