Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Lariestraat 31

5482LH Schijndel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.025.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.047.350

Precio de compra /m²: € 5.256

Galería de fotos

Lariestraat 31 Schijndel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HET PERFECTE PLAATJE! Wilt u ruim en modern wonen, maar heeft u geen zin of tijd om te klussen? Dan biedt deze vrijstaande woning aan de Lariestraat een unieke kans! De woning heeft in 2018 en de jaren daarna een volledige make-over ondergaan, met veel aandacht voor hedendaags comfort en een eigentijdse afwerking. Hierdoor kunt u zónder te klussen direct verhuizen naar deze prachtige, sfeervolle woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, een ruime bijkeuken, speel-/werkkamer, inpandig bereikbare garage, berging, fraaie badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is fraai aangelegd én voorzien van een beregeningsinstallatie. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, uitgerust met 12 zonnepanelen en voorzien van energielabel A, helemaal klaar voor de toekomst! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1973, compleet gemoderniseerd * Perceeloppervlakte: 660 m² * Woonoppervlakte: 495 m² * Overig inpandig: 40 m² * Inhoud: ca. 808 m³ * Instapklaar en uitstekend afgewerkt * Volledig geïsoleerd & 12 zonnepanelen * Lichte woonkamer met luxe open keuken * Speel-/werkkamer op de begane grond * Fraaie badkamer voorzien van alle gemakken * Vijf slaapkamers * Zonnige en verzorgde achtertuin * Slechts 10 minuten lopen naar het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze vrijstaande woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel, met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. De woonomgeving is groen, ruim opgezet en bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen. In de directe omgeving vindt u allerlei voorzieningen, zoals een basisschool, sportaccommodaties, een bibliotheek en cultureel centrum ’t Spectrum. De uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met een groot gazon, wat zorgt voor een representatief en verzorgd aanzicht. Aan de linkerzijde is de tuin verhard en biedt ruimte voor het parkeren van vijf auto’s op eigen terrein. De woning is bovendien voorzien van stijlvolle gevelbekleding van Red Cedar. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een ruim terras met grote tegels, een gazon, diverse borders met vaste beplanting en een grote overkapping met lichtstraat, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Extra’s zoals een buitenkraan en een automatische beregeningsinstallatie maken het geheel compleet. GARAGE EN BERGING: De inpandig bereikbare garage is gesitueerd aan de linkerzijde van het perceel en is te openen met dubbele draaideuren vanaf de oprit of een loopdeur vanuit de tuin. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, elektra, voorbeierding voor een extra badkamer en toilet én een vlizotrap naar de royale bergzolder. Aansluitend bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor opslag van tuinspullen of gereedschap. INDELING: Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobenis, modern toilet met inbouwcloset en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken bevindt zich aan de tuinzijde, is uitgevoerd in luxe materialen en beschikt over een groot keukenmeubel met composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductie kookstel, afzuigkap met plasmafilter, combi- oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser op hoogte. Door de openslaande tuindeuren geniet u hier van een fijn tuincontact. In het midden van de woning is er ruimte voor een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woning vindt u de sfeervolle woonkamer met diverse ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De gehele woning is uitstekend afgewerkt met luxe hoogwaardige materialen en biedt u veel comfort. Vanuit de entree en de woonkamer is er toegang tot een extra kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook perfect dienst kan doen als speelkamer of TV-kamer. Vanuit de entree is ook de ruime bijkeuken bereikbaar. U treft hier de opstelling voor wasmachine en droger, een extra wastafel met meubel en toegang tot de tuin en garage. In een aparte kast bevinden zich de cv-installatie, pomp van de vloerverwarming en de voorbereidingen voor een warmtepomp. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt met strak stucwerk en laminaatvloeren en voorzien van de voorbereiding voor vloerverwarming per kamer. De master bedroom is extra ruim en grenst aan een op maat gemaakte inloopkast. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met een regen- en handdouche, een heerlijk ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een inbouwcloset, een designradiator en een mechanische ventilatie box. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping met vide. Hier zijn nog twee mooie slaapkamers gerealiseerd, eveneens keurig afgewerkt. Ook hier is al een voorbereiding getroffen voor een warmtepomp, wat deze woning extra toekomstbestendig maakt.

Hipoteca berekenen

€ 1.025.000

Coste del comprador (estimado): € 22.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350

3,04%

Anualmente

%

€ 51.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.025.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
660 m²
Contenido
808 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5482

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.