Ir directamente al contenido
Logotipo de Meierijstad Makelaardij

Rossinistraat 67

5481PG Schijndel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Rossinistraat 67 Schijndel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TUSSENWONING OP EEN FIJNE WOONLOCATIE! Deze uitgebouwde tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke woonwijk Plein. In de nabije omgeving vind je diverse (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, scholen, horecagelegenheden, sportaccommodaties en de uitvalswegen naar diverse richtingen. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een mooie en grote leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning onder andere over een half open keuken met groot keukenmeubel in U-opstelling en diverse apparatuur, een compleet uitgeruste badkamer, drie slaapkamers en een open tweede verdieping. De tuin heeft een eigen achterom, ligt op het westen en is voorzien van een overkapping en berging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1990 * Perceeloppervlakte: 142 m² * Woonoppervlakte: 117 m² * Inhoud: ca. 478 m³ * Grote leefruimte met half open keuken * 3 slaapkamers (4e mogelijk) * Achtertuin op het westen * Woonstraat met enkel bestemmingsverkeer * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: De Rossinistraat is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ''Plein''. Deze rustige woonstraat is uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Op korte afstand tref je alle sociale voorzieningen. Het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden is op loopafstand van de woning gelegen. Als je iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kun je de uitvalswegen eenvoudig bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Middels een eigen achterom kom je in de achtertuin. De tuin is gunstig gesitueerd op het westen en aangelegd met kunstgras en diverse vaste borders. Aan de woning is een aluminium overkapping geplaatst met spotjes. Achter in de tuin staat een berging, voorzien van elektra, voor het stallen van je fiets(en) en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast, de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een groot keukenmeubel in U-opstelling met 1½ spoelbak, een inductie kookplaat, plasma-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vriezer, koelkast en een vaatwasser op hoogte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De woonkamer is tuingericht en via openslaande deuren bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Tevens vind je hier een trapkast, handig voor het opbergen van proviand! Eerste verdieping: De overloop geeft je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De complete badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een groot badkamermeubel, een wastafel met twee kranen, een toilet, een douche en een ligbad. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. De hoofdslaapkamer is voorzien van een houten vloer. Slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je een grote, open ruimte met de opstelling van de cv-installatie, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Het is eenvoudig mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
478 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Proline (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5481

Mapas de Google

Mapa de Schijndel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Schijndel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schijndel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schijndel. En 2025 había 24.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

24.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

768

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schijndel
Año Inhabitantes
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schijndel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Nivel académico

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.228

Etiqueta A

2.682

Etiqueta B

2.086

Etiqueta D

1.042

Etiqueta F

576

Etiqueta E

557

Etiqueta G

556

Etiqueta A+

275

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

108

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schijndel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schijndel
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schijndel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schijndel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer viviendas in Schijndel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.