Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reilink Vastgoed

De Holterij 12

9626AM Schildwolde • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Siddeburen

Galería de fotos

De Holterij 12 Schildwolde
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in luxe aan De Holterij 12 – Jouw droomplek in Schildwolde! Stap binnen in deze prachtige, vrijstaande eengezinswoning aan de Holterij 12 en ontdek een huis waar elke dag voelt als thuiskomen. Hier, in één van de mooiste wijken van Schildwolde, vind je een moderne woning die niet alleen ruim, duurzaam en comfortabel is, maar bovenal luxe uitstraalt. Ideaal voor doorstromers of gezinnen die het beste zoeken – en het liefst wat méér. Wonen zonder concessies Laten we eerlijk zijn: soms komen er van die huizen voorbij waar alles aan klopt. Dit is er zo één. Met een bouwjaar van 2007 voldoet de woning aan alle hedendaagse eisen, of je nu op zoek bent naar energiezuinigheid (ja, energielabel A), veel leefruimte of een levensloopbestendig thuis. De praktische indeling en fraaie raampartijen verzekeren je van een constante lichtinval en een gevoel van ruimte – zelfs op grijze dagen. Levensloopbestendig, comfortabel en klaar voor de toekomst Er zijn maar weinig woningen waar ‘levensloopbestendig’ daadwerkelijk betekent: zorgeloos blijven wonen, jaar in jaar uit. Hier heb je twee ruime slaapkamers én een moderne badkamer op de begane grond. Dat betekent geen gedoe met trappen als je ’s nachts even naar de badkamer moet, of als logés blijven slapen. Tegelijkertijd biedt deze indeling volop privacy én flexibiliteit, mocht je bijvoorbeeld thuis willen werken of gasten ontvangen. Groot perceel, tuin rondom Met een perceel van maar liefst 985 m² is deze vrijstaande woning een buitenkans voor liefhebbers van het buitenleven – en kinderen die graag ravotten. Of je nu wilt barbecueën, een moestuin aan wilt leggen of gewoon wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon; hier kan het allemaal. De tuin rondom het huis geeft je bovendien alle vrijheid en privacy waar je naar verlangt. Perfecte ligging in Schildwolde Wie Schildwolde kent, weet dat je hier nog echt kunt genieten van rust én ruimte. De Holterij is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke buurt waar buren naar elkaar omkijken en kinderen veilig op straat kunnen spelen. Toch bevinden alle voorzieningen zich op korte afstand, van supermarkt tot basisschool en sportclubs. Te voet ben je binnen enkele minuten in het fraaie nabij gelegen natuurgebied! Ideaal voor actieve gezinnen óf iedereen die houdt van het buitenleven, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Duurzaam en luxe De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en zorgvuldig onderhouden. Door het uitstekende energielabel A en de goede isolatie houd je je energierekening mooi laag. Na het opstellen van het energielabel is er nog een warmtepomp geplaatst. Het gevolg hiervan is een volledig gasloos huis! Verder geniet je van een hoogwaardige afwerking: denk aan een stijlvolle keuken, sanitair van topkwaliteit en keurige vloer- en wandafwerking. De fraaie haard mag natuurlijk niet ontbreken. Alles klopt! Maak jouw woondroom waar Zoek je een plek waar je tot rust komt, ruimte vindt voor iedereen in het gezin en het beste op het gebied van comfort en duurzaamheid? Aarzel dan niet te lang. De Holterij 12 wacht op nieuwe bewoners die de kwaliteit van dit huis weten te waarderen. Kom zelf kijken hoe het voelt om hier je dagen te starten. Wie weet, is dit straks jouw thuis! Indeling Bij binnenkomst valt het direct op: deze woning ademt ruimte en licht. Je stapt binnen via de uitnodigende hal, waar een uitgebreide meterkast je alvast verzekert van alle moderne gemakken. Meteen links wacht de forse inpandige garage. Ideaal, want zo kun je ongeacht het weer makkelijk laden en lossen. Hier vind je trouwens ook plaats voor je wasmachine, droger en warmtepomp installatie. Alles mooi weggewerkt, precies zoals je het wilt. Leven op de Begane Grond—Zoveel Ruimte! Vanuit de hal loop je door naar de moderne toiletruimte – strak afgewerkt met een wandcloset en een stijlvol fonteintje. De woonkamer is het hart van het huis. Dankzij de vier openslaande deuren staat deze ruimte letterlijk in verbinding met het terras en de tuin erachter. Je schuift je deuren open en de buitenlucht stroomt langs je heen – perfect voor die zwoele zomeravonden of gewoon om het zonnetje binnen te laten. Aan de voorkant vind je de moderne open keuken. Koken wordt een feestje met onder meer een inductiekookplaat, afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en – voor de liefhebber – een superhandige kokend waterkraan. Je hebt het allemaal bij de hand! Nog verder op de begane grond ontdek je een gang met toegang tot twéé ruime slaapkamers én een complete, luxe badkamer. Je vindt er een heerlijke inloopdouche, fraaie wastafel, tweede wandcloset, een modern wandmeubel en een designradiator. Hier kun je je dag pas echt fijn beginnen of juist ontspannen afsluiten na een lange dag. Eerste verdieping En dan is er nog de verdieping. Via de trapopgang bereik je de overloop met een sauna en een tweede badkamer – zó praktisch als je logés of (grotere) kinderen hebt. Deze badkamer heeft een eigen douchecabine en wastafel, zodat iedereen z’n eigen plekje heeft. Daarnaast vind je nog een derde ruime slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte – aan jou de keuze. Aansluitend de zolderberging voor de spullen die je toch eigenlijk niet weg wil doen. Bijzonderheden Voor Ieder Wat Wils Buiten tref je een ruime schuur, geïsoleerd, betonvloer en vliering. Voor een ieder met een hobby, gewoon opslag kan natuurlijk ook! Wonen wordt hier écht comfortabel en toekomstbestendig. Of je nu droomt van veel leefruimte op de begane grond, een royale garage, of juist een huis waar je de mogelijkheid hebt om gasten te ontvangen en familie te laten overnachten – deze woning biedt het. Bijzonderheden op een Rijtje: - Fantastische ligging met het wooncomfort van alle voorzieningen op de begane grond - Drie ruime slaapkamers (waarvan twee beneden en één op de eerste verdieping) - Twee complete badkamers - Garage geïntegreerd in de woning, inclusief witgoedaansluitingen en warmtepomp - Modern ingerichte half-open keuken voorzien van alle denkbare apparatuur - Meerdere openslaande deuren naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien - Ideaal voor gezinnen mét óf zonder opgroeiende kinderen, senioren, gepensioneerden of wie gewoon lekker royaal wil wonen - Krachtstroom voor sauna Kortom… Zie je jezelf hier al zitten, ’s ochtends met een kop koffie op het terras? Of gezellig samen koken in de uitgebreide keuken? Twijfel niet langer, kom het ervaren. Want sommige huizen moet je niet alleen zien – die moet je voelen. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis kan zijn!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
985 m²
Contenido
634 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9626

Mapas de Google

Ubicación de Schildwolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schildwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schildwolde. En 2025 había 1.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schildwolde
Año Inhabitantes
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schildwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

212

Etiqueta A

158

Etiqueta B

81

Etiqueta C

77

Etiqueta D

44

Etiqueta F

43

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schildwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.140

Actividad empresarial en Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schildwolde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schildwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schildwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer viviendas in Schildwolde

Ver más viviendas en este lugar.